Description

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Bar-restaurant en fonctionnement à Igara, Donostia – San Sebastián, superficie utile d'environ 176 m². Comprend bar, grand salle à manger, cuisine équipée avec sortie de fumée, chambres froides, équipements professionnels, trois toilettes et débarras. Permis pour deux terrasses extérieures et une couverte. Situé près d'un parc, bonne visibilité, luminosité naturelle, facilités de stationnement et bonnes communications. Local adaptable pour asador familial ou restaurant de destination, capacité pour événements privés. Quartier en développement avec nouvelles promotions résidentielles augmentant la clientèle potentielle.

Bar-Restaurant for sale in full operation in the Igara Area, Donostia – San Sebastián

Located next to a park and with permission for two outdoor terraces and one covered terrace, the premises feature a bar area, a spacious dining room, a fully equipped kitchen with a smoke extraction system, refrigeration units, and professional appliances, three restrooms, and a storage room.

Key strengths

Prime location in an area with a park, good transport connections, and easy parking.

High visibility from the outside and plenty of natural light.

Flexible space adaptable to different types of dining concepts.

Competitive advantages

Can be operated as a family-style grill or as a destination restaurant.

Capacity to host celebrations and private events.

Growing neighborhood with new residential developments, increasing the potential customer base.

Key data

Usable area according to property deeds: 176 m² (156.97 m² measured on the floor plan).

For more information regarding floor plans, photos, property registry, or other details, please contact the designated person.

Se vende bar-restaurante en pleno funcionamiento en la zona de Igara, Donostia – San Sebastián.

Ubicado junto a un parque y con permiso de dos terrazas exteriores y una cubierta, el local dispone de zona de barra, comedor amplio, cocina equipada con salida de humos, cámaras frigoríficas y electrodomésticos profesionales, tres aseos y trastero.

Puntos fuertes

Ubicación en zona con parque, buenas comunicaciones y facilidad de aparcamiento.

Buena visibilidad desde el exterior y luminosidad natural.

Espacio adaptable a diferentes modelos de restauración.

Ventajas competitivas

Posibilidad de orientarlo como asador familiar o como restaurante de destino.

Capacidad para acoger celebraciones y eventos privados.

Entorno en desarrollo, con nuevas promociones residenciales que aumentan la base de clientes potenciales.

Datos clave

Superficie útil según escrituras: 176 m² (156,97 m² reales medidos en plano).

Para más información sobre planos, fotografías, catastro u otros detalles, contacte con la persona indicada.