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Bureaux à vendre de 71 m², local d’angle à Carrer Lluís Vives, près de la Plaça de la Llibertat à Sabadell. Très lumineux grâce à de larges vitrages, grande visibilité. Actuellement réparti en deux espaces distincts et un WC, avec possibilité de transformer facilement en surface entièrement ouverte. Idéal pour bureaux, cabinets, esthétique/bien-être, consultations, académies, studios ou showrooms. Possibilité d’étudier un changement d’usage en habitation, sous réserve de la réglementation et des autorisations.

R1266. FS FINQUES SABADELL comercializa este estupendo local esquinero de 71 m2 situado en Carrer Lluís Vives, junto a la Plaça de la Llibertat, una ubicación estratégica que destaca por su gran visibilidad y luminosidad gracias a sus amplios ventanales exteriores. Actualmente distribuido en dos espacios diferenciados y un aseo, ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una superficie completamente diáfana, adaptándose a una amplia variedad de proyectos y actividades.
Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, instalar oficinas, despachos profesionales, centros de estética o bienestar, consultas, academias, estudios creativos, showrooms o cualquier actividad que requiera una imagen visible y representativa. Además, su carácter esquinero y la abundante luz natural generan un espacio atractivo, acogedor y con gran potencial comercial.
Por sus características, también existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, permitiendo transformar el inmueble en un moderno hogar urbano con amplias entradas de luz natural y una distribución totalmente personalizable, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.
Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de presente y futuro, ideal tanto para emprendedores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial diferente en una ubicación consolidada y bien comunicada de Sabadell.
*Imágenes generadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales para facilitar la visualización del potencial del espacio.
FS FINQUES grupo con más de 15 años de experiencia en el sector, es API inscrito en el registro de agentes de la Generalidad de Cataluña AICAT 6.200, miembro de APIALIA Sabadell, Vallès Oriental y Costa Brava Figueres. Con oficina física en: Sabadell, Sant Llorenç Savall, Sentmenat y Estartit..