80m² cafétéria pour vente à Palamós, Passeig del Mar

VOLL AUSGESTATTETE BAR-CAFETERIA zu verkaufen, mit einer mehr als 14-jährigen Betriebsgeschichte. Liegt in der 2. Meereslinie in Palamós (20 Meter von der Promenade entfernt). Es ist von Geschäften umgeben und hat ein charmantes Hotel vor sich. Die Räumlichkeiten haben eine bebaute Fläche von 80 m2 und verteilen sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar zum Servieren, eine separate Küche mit Herd und Bügeleisen, eine Dunstabzugshaube und ein Raum für etwa 20 Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Raum für ca. 10 Personen, Abstellraum, 2 separate Toiletten und ein Büro. Möglichkeit, auf dem gegenüberliegenden Gehweg eine Terrasse mit Plattform gemäß den geltenden Stadtverwaltungsvorschriften zu errichten.
** Es wird mit der entsprechenden Aktivitätslizenz als Cafeteria und Lizenz für 2 Freizeitmaschinen verkauft.

FULLY EQUIPPED BAR - CAFETERIA for sale, with a history of more than 14 years in operation. Located on the 2nd line of the sea in Palamós (20 meters from the promenade). It is surrounded by shops and has a charming Hotel in front. The premises have 80 m2 built and are distributed over two floors, the ground floor with a bar for serving, an independent kitchen with a stove and iron, an extractor hood and a room for approximately 20 diners. On the upper floor, a small room for approximately 10 people, storage, 2 separate toilets and an office. Possibility of making a terrace with a platform according to current city council regulations on the opposite sidewalk.
** It is sold with its corresponding activity license as a Cafeteria and license for 2 recreational machines.

FBCL. Se vende BAR-CAFETERÍA completamente equipado, listo para abrir sus puertas y empezar a generar ingresos desde el primer día. Ubicado en segunda línea de mar, a tan solo 20 metros del paseo marítimo, en una zona de gran afluencia y rodeado de comercios, este local se encuentra en una ubicación estratégica de Palamós, uno de los destinos más atractivos y visitados de la Costa Brava. A pocos metros dispone además de un hotel con encanto que aporta flujo constante de clientes potenciales.
El local cuenta con 80 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos una barra de bar completamente equipada, cocina independiente con fogón y plancha, salida de humos legalizada con campana extractora instalada y una sala con capacidad aproximada para 20 comensales. En la planta superior dispone de una segunda sala para unos 10 comensales adicionales, almacén, dos aseos independientes y despacho.
Existe la posibilidad de instalar terraza con tarima en la acera de enfrente, conforme a la normativa municipal vigente, lo que permite ampliar el número de mesas y aumentar la rentabilidad especialmente durante los meses de mayor actividad turística.
Se vende con licencia de actividad en vigor como cafetería, licencia de terraza para 3 mesas y licencia para 2 máquinas recreativas, lo que facilita una puesta en marcha inmediata sin necesidad de trámites adicionales.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. En caso de segunda transmisión, el impuesto aplicable es el ITP al 10%, a cargo de la parte compradora, además de los gastos de notaría, registro y gestoría. La plusvalía municipal corre a cargo de la parte vendedora. En caso de primera transmisión, los impuestos son IVA al 10% más AJD a cargo de la parte compradora, junto con los gastos de notaría y registro.
Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una ubicación privilegiada junto al mar. Contáctenos para más información y concertar visita.
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