80m² cafeteria for sale in Palamós, Passeig del Mar

VOLL AUSGESTATTETE BAR-CAFETERIA zu verkaufen, mit einer mehr als 14-jährigen Betriebsgeschichte. Liegt in der 2. Meereslinie in Palamós (20 Meter von der Promenade entfernt). Es ist von Geschäften umgeben und hat ein charmantes Hotel vor sich. Die Räumlichkeiten haben eine bebaute Fläche von 80 m2 und verteilen sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar zum Servieren, eine separate Küche mit Herd und Bügeleisen, eine Dunstabzugshaube und ein Raum für etwa 20 Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Raum für ca. 10 Personen, Abstellraum, 2 separate Toiletten und ein Büro. Möglichkeit, auf dem gegenüberliegenden Gehweg eine Terrasse mit Plattform gemäß den geltenden Stadtverwaltungsvorschriften zu errichten.
** Es wird mit der entsprechenden Aktivitätslizenz als Cafeteria und Lizenz für 2 Freizeitmaschinen verkauft.

BAR - CAFÉTÉRIA ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ à vendre, avec une histoire de plus de 14 ans d\'activité. Situé sur la 2ème ligne de mer à Palamós (20 mètres de la promenade). Il est entouré de commerces et dispose d\'un charmant hôtel en face. Les locaux ont 80 m2 construits et sont répartis sur deux étages, le rez-de-chaussée avec un bar pour servir, une cuisine indépendante avec cuisinière et fer à repasser, une hotte aspirante et une salle pour environ 20 convives. A l\'étage supérieur, une petite pièce pour environ 10 personnes, des rangements, 2 WC séparés et un bureau. Possibilité de faire une terrasse avec plateforme selon la réglementation municipale en vigueur sur le trottoir opposé.
** Il est vendu avec sa licence d\'activité correspondante de Cafétéria et sa licence pour 2 machines récréatives.

FBCL. Se vende BAR-CAFETERÍA completamente equipado, listo para abrir sus puertas y empezar a generar ingresos desde el primer día. Ubicado en segunda línea de mar, a tan solo 20 metros del paseo marítimo, en una zona de gran afluencia y rodeado de comercios, este local se encuentra en una ubicación estratégica de Palamós, uno de los destinos más atractivos y visitados de la Costa Brava. A pocos metros dispone además de un hotel con encanto que aporta flujo constante de clientes potenciales.
El local cuenta con 80 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos una barra de bar completamente equipada, cocina independiente con fogón y plancha, salida de humos legalizada con campana extractora instalada y una sala con capacidad aproximada para 20 comensales. En la planta superior dispone de una segunda sala para unos 10 comensales adicionales, almacén, dos aseos independientes y despacho.
Existe la posibilidad de instalar terraza con tarima en la acera de enfrente, conforme a la normativa municipal vigente, lo que permite ampliar el número de mesas y aumentar la rentabilidad especialmente durante los meses de mayor actividad turística.
Se vende con licencia de actividad en vigor como cafetería, licencia de terraza para 3 mesas y licencia para 2 máquinas recreativas, lo que facilita una puesta en marcha inmediata sin necesidad de trámites adicionales.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. En caso de segunda transmisión, el impuesto aplicable es el ITP al 10%, a cargo de la parte compradora, además de los gastos de notaría, registro y gestoría. La plusvalía municipal corre a cargo de la parte vendedora. En caso de primera transmisión, los impuestos son IVA al 10% más AJD a cargo de la parte compradora, junto con los gastos de notaría y registro.
Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una ubicación privilegiada junto al mar. Contáctenos para más información y concertar visita.
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