Description

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Nave industrielle / local commercial de 3 700 m² (3 niveaux de 1 243,70 m²). Semi‑sous‑sol avec rampe, hauteur 3,50 m, sans limite de charge ; rez‑de‑chaussée hauteur 4,50 m, charge maxi 1 800 kg/m² ; étage supérieur accessible par ascenseur 2 000 kg et escalier, hauteur 5 m, charge maxi 1 000 kg/m². Bâtiment lumineux, couverture en tôle, faux plafonds, grands espaces diafanes, solera en béton poli, 6 sanitaires, 80 m de façade, bon état (2009). Deux niveaux loués (revenu locatif), dernier niveau libre. Emplacement : Polígono Arroyomolinos, Móstoles, noyau urbain, accès rapides M‑506, A‑5, M‑50, à 18 km de Madrid ; transport public : métro Manuela Malasaña à 15 min à pied, lignes de bus 520, 521, 523 (Madrid Príncipe Pío, Alcorcón).

Profitable industrial warehouse with 3,700 square meters. It is located in the Arroyomolinos Industrial Estate in Móstoles, an exceptional location.

Characteristics of the industrial warehouse:

This property has three floors of 1,243.70 square meters each.

Distribution:

- Semi-basement floor, with pedestrian access to the outside and for vehicles via a ramp. 1,243.70 square meters with a height of 3.50 meters and no load limit supported per square meter.

- Ground floor, with pedestrian access to the outside and for vehicles. 1,243.70 square meters with a height of 4.50 meters and a maximum supported load of 1800 kg/m2.

- Upper floor, with pedestrian access to the outside through a large elevator (2,000 kg maximum load) and stairs. 1,243.70 square meters, with a height of 5 meters and a maximum supported load of 1,000 kg/m2.

Characteristics:

- Very bright building

- Sheet metal cover.

- False ceilings

- Large open spaces

- Good state of conservation, building from 2009.

- Six toilets

- 80 meters of facade

- Polished concrete slab

COST EFFECTIVENESS:

- Two floors of the property are rented for an amount of 6,000 euros per month.

- The top floor is free.

Access:

- Located in the urban center of Móstoles, quick access to M-506, A-5 and M-50.

- 18 km. from Madrid

Public transport:

- 15 minutes walk from Manuela Malasaña Metro

- Bus lines 520, 521 and 523 with destinations Madrid Príncipe Pío and Alcorcón.

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PR-234276. Nave industrial en rentabilidad con 3.700 metros cuadrados. Se encuentra en el Polígono Arroyomolinos de Móstoles, una ubicación excepcional.

Características de la nave industrial:

Este inmueble tiene tres plantas de 1.243,70 metros cuadrados cada una.

Distribución:

- Planta semi-sótano, con acceso peatonal al exterior y para vehículos mediante una rampa. 1.243,70 metros cuadrados con una altura de 3,50 metros y sin límite de carga soportada por metro cuadrado.

- Planta baja, con acceso peatonal al exterior y para vehículos. 1.243,70 metros cuadrados con una altura de 4,50 metros y una carga soportada máxima de 1800 kg/m2.

- Planta alta, con acceso peatonal al exterior mediante un amplio ascensor (2.000 kg de carga máxima) y mediante escalera. 1.243,70 metros cuadrados, con una altura de 5 metros y una carga soportada máxima de 1.000 kg/m2.

Características:

- Edificio muy luminoso

- Cubierta de chapa.

- Falsos techos

- Grandes espacios diáfanos

- Buen estado de conservación, edificio del año 2009.

- Seis aseos

- 80 metros de fachada

- Solera de hormigón pulido

RENTABILIDAD:

- Dos plantas del inmueble están alquiladas por importe total de 6.000 euros mensuales.

- La última planta está libre.

Accesos:

- Ubicado en núcleo urbano de Móstoles, acceso rápido a M-506, A-5 y M-50.

- A 18 km. de Madrid

Transporte público:

- A 15 minutos andando de Metro Manuela Malasaña

- Líneas de autobuses 520, 521 y 523 con destinos Madrid Príncipe Pío y Alcorcón.

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