Locaux commerciaux dans vente de agences immobilières à Madrid

Local de restauration en activité à Madrid, RDC sur rue; 260 m² (234 utiles), très bien situé, sans sortie de fumée.

Local 53 m² utiles, aseo avec fenêtre, extérieur, entrée indépendante. Usage bureau/stockage ou trasteros, près transports & services.

Local 110 m² à Lavapiés-Embajadores, sortie de fumée, 90 m² RDC + 20 m² sous-sol; fort passage, près de Tirso de Molina.

Local 220 m² à Madrid Centro-Sol, double accès, sortie de fumée; activité hôtellerie/spectacle (ZPAE). ~9 036 pers/jour.

Local commercial à Tetuán, Madrid: 317 m² sur 2 niveaux (133+184), espace diaphane, bureau/cuisine, patio, près Bernabéu.

267 m² : RDC 78 m² + sous-sol 189 m², sortie rue, monte-charge, climatisation, proche métro Alto del Arenal.

Centre de Madrid, local 110 m² + patio, licence active, 4 vitrines, accès rue/portail, réaménagé 2019, isolation acoustique et thermique, terrasse éventuelle.

234 m2 en 2 niveaux (115+119 m2), façade généreuse, hauteur ~3 m, espace flexible, 1 salle de bains, sans sortie de fumée, disponible immédiatement.

Bar-restaurant en rez-de-chaussée, 124 m² (112 utiles) en esquina; cuisine équipée et sortie de fumées, licence bar-cafétéria.

Local de 95 m² à Madrid, proche du Retiro, façade importante et hauteur double, usage polyvalent (commerce, showroom, bureaux, restauration).

Bureau lumineux au rez-de-chaussée, 320 m² (290 utiles), 2 niveaux, garage, terrasse; proche métro El Carmen/La Elipa/Ascao et M-30.

Local de 30 m² au Centre Commercial La Laguna, Madrid: salle équipée, atelier indépendant, réfrigération gravitaire, matériel inox.

127 m², plain-pied extérieur, espace diaphane, climatisation, réserve, ancien discopub avec mobilier possible, bonne visibilité piétonne

Annonce: 79 m²; après réforme 57,21 m² construits, 50,33 m² utiles. Rénovation avancée; possibilité restauration sans fumée et terrasse.

197,25 m². Bail début 01/02/2025, durée 5+5+5 ans (obligation jusqu’au 31/01/2027 + 3 ans par prorogation). Charges et impôts à la charge du locataire.

131,01 m²: rdc 77,22 + 44,43 m²; sous-sol 9,36 m². Licence de restauration; pas d'extraction; photos non fournies; vérif. docs à charge acquéreur

Local en rentabilité, zone à fort trafic piéton, proche universités, services et quartiers résidentiels de niveau moyen-haut.

138 m² en rez-de-chaussée, entrée rue, 1 salle de bain, haute hauteur sous plafond, façade >12 m, lumineux, divisible, proche métro et bus.

549 m² en sous-sol; usage commercial/entrepôt; 2 toilettes; hauteur libre 3 m; bon état; proche Paseo de la Castellana et métros.

213 m² au rez-de-chaussée, état brut à rénover, accès depuis la rue, usage polyvalent (bureaux/coworking/atelier/entrepôt).

Atelier mécanique en activité, 2 bureaux, stockage, vestiaire, WC, double accès; adaptable commerces/logistique; proche métro, bus et M‑30.

Local commercial 100 m² avec licence Bar/Restaurant, espaces ouverts, sortie de fumées et hotte. Emplacement central, proche métro Tribunal.

Bar-restaurant sur deux étages, équipé, avec cuisine lumineuse, deux WC, stockage, salle de réunion et mobilier inclus.

Local sur une seule étage, accessible et proche hôpital, écoles, commerces, métro et gare, à 26 min du centre-ville.

Comprend laboratoire, bureaux, vestiaires, et espace de production avec bascule pour camions.

Bail de 5+5 ans, rentabilité nette de 4,52%, obligation de 3 ans en cours.