Description

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Local commercial à Madrid, quartier Retiro (proche Parque del Retiro), construit 1955. Surface 426 m² construits (≈375 m² utiles) : espace commercial 315 m², arrière-boutique 38 m² (dont local fermé), sanitaires 5 m², accès PMR 17 m². Sols en microciment, murs peinture lisse, faux-plafond en placo pour passages et services, spots LED. Vitrine 2,85 m, accès depuis la rue, bonne visibilité. Hauteur libre 3,20 m (hauteur jusqu’aux plaques 2,66 m). Usages adaptés : alimentation/supermarché, sport (salle), spa/esthétique, services financiers, bureaux ou activités de grand volume. Proximité : Mercado de Ibiza, Alcampo, Carrefour Express, Ahorramás, Día Plaza. Transports : métro Goya, Ibiza ; bus 2, 15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6.

VL-618. Resulta complicado, dentro de los barrios más representativos de Madrid, encontrar locales comerciales que, verdaderamente, resulten atractivos e identificativos.

Este local puede suponer una inversión de negocio importante y, a su vez, duradera; por ello, le damos una importancia enorme a la comercialización del mismo.

Debido a su superficie, puede abarcar grandes proyectos ya sean nuevos o de expansión. Por las características del mismo, es ideal para muchísimos sectores: alimentación (mercaditos, supermercados); deportivo (gimnasios); estéticos y de belleza (spa, centro de cuidado corporal y de la salud); financieros (entidades relacionadas con el sector económico); negocios profesionales de gran volumen, etc.

Sus 426 m² construidos (aproximadamente 375 m² útiles) se distribuyen en: un espacio diáfano o área comercial de 315 m², una trastienda de 38 m² (espacio útil para almacenar existencias, se incluye aquí, también, un cuarto trastero cerrado); la zona de aseo ocupa 5 m² y el acceso de minusválidos de 17 m².

En relación a las calidades describimos las siguientes: suelos de microcemento, paredes con pintura lisa, falso techo de escayola para poder pasar comunicaciones y servicios, focos led.

Dispone de gran visibilidad, desde la calle, con un escaparate que mide 2,85 m.

El acceso, al mismo, también es desde la calle, lo que facilita inmensamente su localización.

En cuanto a la altura de los techos: la altura libre de suelo a techo es de 3,20 m y la altura hasta las planchas de escayola es de 2, 66 m.

La ubicación es perfecta al encontrarse, dentro de una de las calles conocidas del Barrio de Retiro.

Hay que recordar que Retiro es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús. Este distrito, al margen de ser céntrico en Madrid, es conocido nacionalmente por su parque público, el Parque del Retiro, del cual recibe su nombre.

Tanto para clientes y proveedores como para el personal laboral que trabaja, es muy importante la comunicación que dispone esta zona.

Debido a todo ello, no debe de dejar pasar la oportunidad de realizar una visita al local y considerarse la compra o el alquiler del mismo.

AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1.955

Mercados: Mercado de Ibiza (c/ Ibiza nº8)

Supermercados: Alcampo (c/ Doctor Castelo 28); Carrefour Express (c/ Maiquez 44, y c/ Duque de sesto 28); Ahorramás (c/ Alcalde Sainz de Baranda 33-35); Día Plaza (c/ O´donnell 38).

Transporte Público: Metro (Goya, Ibiza); Autobuses (líneas: 2,15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6).

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It is difficult, within the most representative neighborhoods of Madrid, to find commercial establishments that are truly attractive and identifiable.

This location can be an important business investment and, in turn, durable; Therefore, we give an enormous importance to the commercialization of it.

Due to its surface, it can cover large projects, whether they are new or expansion projects. Due to the characteristics of it, it is ideal for many sectors: food (markets, supermarkets); sports (gyms); aesthetic and beauty (spa, health and body care center); financial (entities related to the economic sector); high volume professional business, etc.

Its 426 m² built (approximately 375 m² useful) are distributed in: a diaphanous space or commercial area of 315 m², a back room of 38 m² (useful space to store stocks, is included here, also, a closed storage room); the toilet area occupies 5 m² and the disabled access is 17 m².

In relation to the qualities we describe the following: microcement floors, walls with smooth paint, false plaster ceiling to pass communications and services, led spotlights.

It has great visibility, from the street, with a showcase that measures 2.85 m.

The access, to the same, is also from the street, which facilitates its location immensely.

As for the height of the ceilings: the free height from floor to ceiling is 3.20 m and the height to the plasterboard is 2.66 m.

The location is perfect to find, within one of the known streets of the Retiro neighborhood.

It must be remembered that Retiro is a district belonging to the city of Madrid, administratively organized in the neighborhoods of Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos and Niño Jesús. This district, apart from being centrally located in Madrid, is nationally known for its public park, Parque del Retiro, from which it receives its name.

For both clients and suppliers and for the workforce that works, the communication available in this area is very important.

Due to all this, you should not miss the opportunity to visit the premises and consider buying or renting it.

YEAR OF CONSTRUCTION: 1,955

Markets: Ibiza Market (c / Ibiza nº8)

Supermarkets: Alcampo (c / Doctor Castelo 28); Carrefour Express (c / Maiquez 44, and c / Duque de sesto 28); Ahorramás (c / Mayor Sainz de Baranda 33-35); Day Plaza (O`donnell 38).

Public Transportation: Metro (Goya, Ibiza); Buses (lines: 2,15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6)..