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Local commercial à Chueca (Madrid). Surface construite 167 m² : rez-de-chaussée avec un sanitaire et un WC, 3 réserves et grande zone d'exposition ; sous-sol avec 2 bureaux. Immeuble 1900. Libre de bail. Pas d'extraction de fumées et pas de droit d'installation. Charges de copropriété et impôt foncier (IBI) et TRUA annuels à prévoir. Emplacement central à forte demande commerciale et touristique, potentiel locatif élevé.

10096. ¿Buscas un local comercial en una de las zonas más vibrantes de Madrid? Te presentamos este fantástico local situado en Chueca, uno de los barrios más populares y de moda de la ciudad. Conocido por su ambiente cosmopolita, lleno de vida y con una gran variedad de tiendas, bares, restaurantes y espacios culturales, Chueca es un punto de referencia para quienes buscan el pulso urbano en Madrid. ¡Una ubicación perfecta para atraer a un público diverso y moderno!Características del local:Superficie construida: 167 m² distribuidos entre planta baja con un baño y un aseo, 3 almacenes y una amplia zona de exposición y sótano con 2 despachos.Año de construcción: 1900Comunidad: 59.76 €/mes.IBI: 1.146,68 € (2024).TRUA: 117 € anuales.Libre de arrendamiento: Listo para comenzar tu proyecto.Sin salida de humos y sin derecho a ello.Renta esperada: 4.800 €/mes, una oportunidad excepcional para inversores que buscan una alta rentabilidad.¿Por qué invertir en Madrid?Madrid es una ciudad que no deja de crecer y su mercado inmobiliario es uno de los más sólidos de Europa. Invertir en Madrid ofrece seguridad y estabilidad, tanto a corto como a largo plazo, debido a factores como:- Alta demanda comercial y residencial en zonas céntricas como Chueca.- Flujo constante de turistas y residentes internacionales, que dinamizan el consumo y hacen que los negocios prosperen.- Rendimiento asegurado, con rentas que, como en este caso, pueden alcanzar los 4.800 € al mes.- Infraestructura de primer nivel, con excelentes conexiones de transporte, servicios y una oferta cultural que atrae a millones de personas anualmente.Este local en Chueca ofrece el potencial ideal para cualquier tipo de negocio que no requiera salida de humos, en un área que combina el espíritu tradicional de Madrid con las últimas tendencias. Chueca es un epicentro cultural y comercial, donde tu negocio estará rodeado de un entorno dinámico, atrayendo tanto a residentes como a turistas.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Madrid! Para más información, planos o una visita virtual, contáctanos hoy mismo..