1457m² bâtiment pour vente à Madrid,

Madrid, Community of Madrid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Bâtiment
Type de local
Surface construite
1457 m²
Surface construite

Description

Français
Espagnol
Immeuble en rentabilité, surface construite 1 457 m², adresse Monte Perdido 50, Puente de Vallecas (Madrid) ; 22 logements (1–3 chambres) 60–75 m² avec cuisine américaine ; construit en 1960 ; ITE favorable ; actuellement loué et générant revenus immédiats ; rendement brut 4,65 % ; quartier en croissance, bonne connexion au centre et services ; moindre risque et potentiel de revalorisation.
10112. ¡Oportunidad única de inversión en Puente de Vallecas, Madrid!

Edificio en rentabilidad con inquilinos.



Ubicación privilegiada: Monte Perdido 50, 28053, en el corazón del vibrante barrio de Puente de Vallecas.



Características:



Superficie construida: 1.457 m²

22 pisos de 1 a 3 dormitorios con cocina americana de entre 60 - 75 m2

Año de construcción: 1960

ITE favorable: tranquilidad y seguridad para su inversión.

Actualmente alquilado: generando ingresos desde el primer día.

Rentabilidad bruta de 4,65%

Puente de Vallecas: un barrio en auge con una creciente demanda de vivienda, excelente conexión con el centro de Madrid y todos los servicios al alcance.



Invertir en Madrid: la capital española ofrece estabilidad, crecimiento económico y un mercado inmobiliario dinámico con alta rentabilidad.



Activo en rentabilidad:



Ingresos pasivos: obtenga beneficios desde el primer momento.

Menor riesgo: al contar con inquilinos, la inversión es más segura.

Revalorización: el mercado inmobiliario en Madrid tiende a la revalorización a largo plazo.

Precio: 3.500.000 €



¡No pierda esta oportunidad de inversión!



Contacte con nosotros para más información y visitas..
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Bâtiment
Surface Construite
1457 m²
Surface du Terrain
350 m²
Entreprises potentielles
  • Résidentiel

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

Madrid, Community of Madrid
Carte Satellite
Prix de vente
3 800 000 €
(2 608.1 €/m²)
REF sur le site de l'agence : BVB-10112
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 20 février 2026
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 168 m², Leganés
195 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Calle de la Rioja 122, Leganés , Community of Madrid
168 m² Étage 1 2 salles de bain
Rentabilité: 9,0% par an
Vente Locaux commerciaux 497 m², Alcorcón
480 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Calle Colón, Alcorcón , Community of Madrid
497 m² Étage 3 4 salles de bain
Rentabilité: 8,8% par an
Vente Locaux commerciaux 235 m², Madrid
650 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Calle de Sajonia, Madrid , Community of Madrid
235 m² 3 salles de bain Avec Locataire
Rentabilité: 7,3% par an
Vente Locaux commerciaux 267 m², Madrid
1 100 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Community of Madrid
267 m²
Rentabilité: 6,0% par an
Vente Locaux commerciaux 514 m², Madrid
1 300 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Community of Madrid
514 m²
Rentabilité: 6,0% par an
Vente Locaux commerciaux 122 m², Madrid
570 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Community of Madrid
122 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,2% par an
Vente Locaux commerciaux 486 m², Madrid
1 655 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Paseo de Extremadura 47, Madrid , Community of Madrid
486 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,1% par an
Vente Locaux commerciaux 76 m², Madrid
530 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Community of Madrid
76 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Locaux commerciaux 90 m², Madrid
590 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Community of Madrid
90 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,7% par an
Vente Locaux commerciaux 379 m², Madrid
790 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Madrid , Community of Madrid
379 m²
Vente Bureau 375 m², Leganés
680 000 €
De l'immobilier
Bureau à vente à Calle Diego Marín Aguilera, Leganés , Community of Madrid
375 m² 2 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 329 m², Madrid
297 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Valle Tobalina, Madrid , Community of Madrid
329 m²