Locaux Commerciaux pas chers en vente à Madrid

Ensemble de 2 locaux loués avec accès direct, espace de stationnement et zone résidentielle prisée.

Local commercial 45 m² en rez-de-chaussée semi-angle, façade vitrée 5 m, forte visibilité, sans extraction de fumées.

5 logements: 2x1ch (54 m²), 2x2ch (67 m²), duplex 70 m² + terrasse (95 m² const.), 5 garages. Début travaux: janv.2026; durée: 14 mois.

178 m², 3 locaux (2 en façade rue Gaztambide), 98 couverts, 30 tables, 4 salons, bar & cocktail, exploitable.

486 m² (rdc 415 + sous-sol 71,6), loué à EROSKI jusqu'en 2037, rendement net estimé 4,7%, flux de trésorerie immédiat.

Comprend un étage de 185,85m² et un sous-sol de 221,15m², actuellement loué avec bonne rentabilité.

Env. 266 m²: 107 m² RDC + 129 m² sous-sol, licence taberna et sortie de fumées, personnalisation possible.

Local polyvalent proche commerces, bureaux, écoles, adapté à commerce, hôtellerie et services à Madrid.

Bureaux 222 m² à Chamberí (rue Fuencarral): grand espace lumineux, ventilation croisée, jusqu’à 5 bureaux, ascenseur et montacharge.

Local refait avec accès direct, idéal pour commerces, bureaux ou formations, bien desservi par transports.

220 m² (200 utiles): RDC 125 + étage 75 m²; monte-charge, ascenseur, climatisation, LED, 3 WC; polyvalent sauf restauration avec évacuation.

10 logements (3 studios, 5 appartements, 2 attiques), 11 débarras (6–18 m²). Surface 659 m². Tous loués; rendement ≈6 %.

Immeuble 659 m² (2006), 4 étages, ascenseur, 10 logements (3 studios, 5 app., 2 attiques), 11 débarras, proche métro L1, toutes louées, rendement ≈6%

Bureaux 352 m² avec 10 pièces, hall, cuisine-office, 3 SDB, lumineux ext., chauffage central, clim split; garage + cave.

Espace en bon état, 2 rues, près des stations de métro, zone touristique avec restaurants.

Entreplanta intérieure à Madrid (Barrio de Salamanca). 250 m² construits, 6 bureaux, 3 salles de bain, hall, terrasse 45 m², calme et lumineux.

200 m² (160 rdc + 40 s/sol). Bail 5+5 depuis 2023, locataire pro, dépôt 2 mois, aval bancaire 4 mois, révision loyer selon IPC

Local RDC avec façade ouverte, licence hôtellerie, sortie fumées, terrasse, grande capacité; location avec locataire solvable.

Local 100 m² en RDC, façade vitrée, licence hostelerie, sortie de fumée, terrasse, grand flux, location sécurisée.

Local de 150m² avec licence de bar restaurant, hauteur sous plafond de 4m, bien desservi par les transports.

180 m², licence bar-restaurant, 1er étage, ht 4 m, 4 fenêtres rue, cuisine avec extraction; métro Cartagena 50 m, Av. América 200 m.

Local commercial 220 m², double accès, activité hôtellerie/spectacle, sortie de fumée, zone Centre–Sol, fort trafic.