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Ensemble de deux locaux commerciaux de 656 m² au total (312 m² chacun) situés en rez-de-chaussée sur la Calle Jeromín, centre de Leganés, Madrid. Bien conservés, entre 10 et 20 ans, avec une place de parking incluse. Emplacement central avec accès facile aux transports en commun (métro, bus, trains) et entouré d'un environnement commercial dense, assurant un flux potentiel de clients. Usage polyvalent : commerce, bureaux, clinique ou investissement locatif, possibilité d'adaptation selon besoins du marché.

SE98L135V-234765. ¡Atención inversores y emprendedores! Se presenta una oportunidad única en el corazón de Leganés: un conjunto de dos locales comerciales con garaje incluido, ubicados en la céntrica Calle Jeromín. Esta propiedad es ideal para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alta afluencia o para aquellos interesados en una inversión con gran potencial de rentabilidad.
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle Jeromín, Leganés, Madrid
Superficie Total: 656 m² (312 m² cada local)
Precio: 473.000 €
Incluye: Plaza de garaje
Estado: En buen estado de conservación
Antigüedad: Entre 10 y 20 años
Planta: Bajo
Referencia Catastral: VK3654N0006PF, VK3654N0043SH, VK3654N0042AG
Ventajas de la Ubicación~Zona Céntrica: Situado en el centro de Leganés, con fácil acceso a principales vías y rodeado de servicios.
Transporte Público: Excelente comunicación mediante metro, autobuses y cercanías.
Entorno Comercial: Área con alta densidad de negocios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
Potencial de Uso~Este conjunto de locales ofrece múltiples posibilidades:
Negocio Propio: Ideal para establecer tiendas, oficinas, clínicas o cualquier otro tipo de comercio.
Inversión: La ubicación y características del inmueble lo hacen atractivo para alquileres comerciales.
Desarrollo Inmobiliario: Posibilidad de adaptar los espacios según las necesidades del mercado.
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⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
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