Description

Français

Russe

Allemand

Anglais

Espagnol

Bâtiment à vendre, polyvalent deux étages dans le meilleur quartier du centre-ville de Getafe, Madrid.

Les détails du bâtiment

C'est un bâtiment à vendre de près de 750m2, avec une grande polyvalence dans son utilisation possible pour offrir des services, à la fois professionnels, tertiaires et professionnels.

Le bâtiment a été construit en 1984, réparti sur trois étages comme suit:

Rez-de-chaussée à rue: locaux commerciaux diaphanes avec des vitrines vers la rue. Avec une superficie de 250 m2.

Premier étage: Deux grands bureaux indépendants récemment rénovés d'une superficie de 250 m2.

Troisième étage: plusieurs bureaux et bureaux d'une superficie totale de 250 m2.

C’est une excellente opportunité commerciale avec une possibilité de rentabilité élevée, car l’usage a un usage tertiaire compatible avec l’ordonnance de zonage et son emplacement stratégique est idéal pour la mise en œuvre de nombreuses activités et activités dans divers secteurs et services productifs.

Les opportunités offertes par l'immeuble permettent son acquisition en crédit-bail, location avec option d'achat ou autres opérations immobilières facilitant l'amortissement de l'investissement et la mise en œuvre de l'activité en son sein.

Les coûts d’acquisition estimés dans le cadre du système de location sont très attractifs et la possibilité de consolider leur affectation par d’autres formes d’accès au bien permet également une grande polyvalence en termes d’activité.

Idéal pour le développement d'activités de soins (centres de jour, les centres professionnels ...) et sportives (clubs, activités des centres ...), Cliniques (polycliniques, centres spécialisés, dentaires ...) Services (cosmétiques, beauté, soins personnels ... ), Culturelles (musées, expositions, ludothèques, bibliothèques), commerciales (hôtellerie, restauration, point de vente…) ou professionnelles (centres d’affaires, juridiques, administratifs…) ou institutionnelles ou corporatives.

Centre Getafe

Le métro s'arrête à 500 mètres et un grand réseau de bus interurbains avec des arrêts à proximité.

Getafe dispose d'un excellent réseau de communication. Il est entouré par le M-45, l'A-42, le M-50 et l'A-4. Il dispose de 8 stations de métro et de 5 stations de banlieue. Courte distance à Madrid. Seulement 11 kilomètres séparent Getafe de Madrid, pouvant atteindre le centre-ville en seulement 15 minutes.

La proximité de Getafe à Madrid a conduit à un développement industriel tout au long du XXe siècle, mais grâce à son vaste réseau industriel et de services est une municipalité dans son propre droit qui a évité de devenir une ville dortoir, car une grande partie de leur Les résidents travaillent ou étudient à Getafe. L'augmentation de la population a fourni de nombreuses voies d'accès, élargi l'offre de services publics et favorisé la création de nouveaux quartiers tout au long du XXe siècle.

Getafe possède un temple de la cathédrale, siège de l’évêché de Getafe, ce qui lui confère une valeur institutionnelle importante dans certains secteurs de production et de services.

Здание для продажи, многоцелевое двухэтажное здание в лучшем районе центра города Хетафе, Мадрид.

Детали здания

Это здание для продажи почти 750 м2, с большой универсальностью в возможном использовании для предоставления услуг, как бизнеса, услуг, третичных, так и профессиональных.

Здание было построено в 1984 году, распределено на трех этажах следующим образом:

Первый этаж до улицы: прозрачные коммерческие помещения с витринами на улицу. Площадь 250 м2.

Первый этаж: два больших недавно отремонтированных независимых офиса площадью 250 м2.

Третий этаж: несколько офисов и офисов общей площадью 250 м2.

Это отличная возможность для бизнеса с возможностью высокой рентабельности, поскольку свойство имеет третичное использование, совместимое с Постановлением о зонировании, а его стратегическое местоположение идеально подходит для реализации многочисленных мероприятий и предприятий в различных производственных секторах и службах.

Возможности, предлагаемые недвижимостью, позволяют приобретать в аренду, сдавать в аренду с возможностью покупки или другие операции с недвижимостью, которые облегчают амортизацию инвестиций и реализацию деятельности в нем.

Оценочные затраты на приобретение в рамках системы лизинга очень привлекательны, и возможность консолидировать свое назначение использования через другие формы доступа к благу также позволяет обеспечить большую универсальность с точки зрения бизнеса.

Идеально подходит для развития вспомогательных мероприятий (дневных центров, профессиональных центров ...), таких как спорт (спортивные залы, центры социальной защиты ...), клиники (поликлиники, специализированные центры, стоматологические ...), услуги (эстетика, красота, личная гигиена ... ), Культурные (музеи, выставки, библиотеки игрушек, библиотеки), как Коммерческие (Гостеприимство, питание, точка продажи ...) или Профессионалы (Бизнес, Юридические, Административные Центры ...) или как институциональные или корпоративные штабы.

Центр Хетафе

С остановкой метро в 500 метрах и большой сетью междугородних автобусов с близлежащими остановками.

У Хетафе отличная коммуникационная сеть. Он окружен М-45, А-42, М-50 и А-4. Он имеет 8 станций метро и 5 пригородных станций. Небольшое расстояние до Мадрида. Только 11 километров отделяют Хетафе от Мадрида, имея возможность добраться до центра города всего за 15 минут.

Близость Хетафе до Мадрида привела к большому промышленному развитию на протяжении всего двадцатого столетия, но благодаря своей крупной промышленной и сервисной сети муниципалитет со своей собственной организацией, которая избегала превращения в город общежития, поскольку значительная часть его Жители работают или учатся в Хетафе. Увеличение населения обеспечило многочисленные маршруты доступа, расширило предоставление государственных услуг и способствовало созданию новых районов на протяжении всего двадцатого века.

Хетафе имеет соборный храм, место епископства Хетафе, что придает ему важную институциональную ценность в определенных секторах производства и услуг.

Gebäude zum Verkauf, Mehrzweck zwei Stockwerke hoch in der besten Gegend der Innenstadt von Getafe, Madrid.

Die Details des Gebäudes

Es ist ein Gebäude zum Verkauf von fast 750m2, mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten, um Dienstleistungen, sowohl für Unternehmen, Dienstleistungen, tertiäre und professionelle.

Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verteilt sich auf drei Etagen wie folgt:

Erdgeschoss zur Straße: Durchsichtige Geschäftsräume mit Schaufenstern zur Straße. Mit einer Fläche von 250 m2.

Erster Stock: Zwei große neu renovierte unabhängige Büros mit einer Fläche von 250 m2.

Dritter Stock: Mehrere Büros und Büros mit einer Gesamtfläche von 250 m2.

Es ist eine großartige Geschäftsmöglichkeit mit der Möglichkeit einer hohen Rentabilität, da die Immobilie eine tertiäre Nutzung hat, die mit der Zonierungsverordnung vereinbar ist, und ihre strategische Lage ist ideal für die Durchführung zahlreicher Aktivitäten und Unternehmen in verschiedenen produktiven Sektoren und Dienstleistungen.

Die Möglichkeiten, die die Immobilie bietet, ermöglichen den Erwerb in Pacht, Pacht mit Kaufoption oder andere Immobiliengeschäfte, die die Amortisation der Investition und die Durchführung der Tätigkeit innerhalb der Immobilie erleichtern.

Die geschätzten Anschaffungskosten im Rahmen des Leasing-Systems sind sehr attraktiv, und die Möglichkeit, ihre Nutzungsüberlassung durch andere Formen des Zugangs zum Gut zu konsolidieren, ermöglicht auch eine wichtige Vielseitigkeit in Bezug auf das Geschäft.

Ideal für die Entwicklung von Assistenzaktivitäten (Tageszentren, Berufszentren ...), Sport (Fitnessstudios, Zentren für soziale Gesundheitsaktivitäten ...), Kliniken (Polikliniken, Spezialzentren, Zahnmedizin ...), Dienstleistungen (Ästhetik, Schönheit, Körperpflege ...) ), Kulturelle (Museen, Ausstellungen, Spielzeugbibliotheken, Bibliotheken), als Commercial (Gastgewerbe, Catering, Point of Sale ...) oder Professionals (Business, Legal, Administrative Centers ...) oder als Institutionelle oder Corporate Headquarters.

Getafe-Zentrum

Mit U-Bahn-Haltestelle 500 Meter entfernt, und ein großes Netz von Überlandbussen mit nahe gelegenen Haltestellen.

Getafe verfügt über ein ausgezeichnetes Kommunikationsnetz. Es ist von der M-45, der A-42, der M-50 und der A-4 umgeben. Es verfügt über 8 U-Bahn-Stationen und 5 Vorortbahnhöfe. Kurze Entfernung nach Madrid. Nur 11 Kilometer trennen Getafe von Madrid, um das Stadtzentrum in nur 15 Minuten zu erreichen.

Die Nähe von Getafe zu Madrid hat zu einer großen industriellen Entwicklung während des zwanzigsten Jahrhunderts geführt, aber dank seines großen Industrie- und Dienstleistungsnetzes ist eine Gemeinde mit einer eigenen Entität, die vermieden hat, eine Schlafstadt zu werden, da ein großer Teil seiner Einwohner arbeiten oder studieren in Getafe. Der Bevölkerungszuwachs hat zahlreiche Zugangswege ermöglicht, das Angebot an öffentlichen Dienstleistungen erweitert und die Schaffung neuer Viertel im Laufe des 20. Jahrhunderts gefördert.

Getafe hat einen Kathedrale Tempel, Sitz des Bistums von Getafe, die es einen wichtigen institutionellen Wert in bestimmten Bereichen der Produktion und Dienstleistungen bietet.

Building for sale, multipurpose two stories high in the best area of downtown Getafe, Madrid.

The details of the building

It is a building for sale of almost 750m2, with significant versatility in possible use to offer services, both business, services, tertiary, and professional.

The building was built in 1984, is distributed on three floors as follows:

Ground floor to street: Diaphanous commercial premises with shop windows to the street. With an area of 250 m2.

First floor: Two large newly renovated independent offices with an area of 250 m2.

Third floor: Several offices and offices with a total area of 250 m2.

It is a great business opportunity with the possibility of high profitability, since the property has a tertiary use compatible with the Zoning Ordinance, and its strategic location is ideal for the implementation of numerous activities and businesses in various productive sectors and services.

The opportunities offered by the property allow its acquisition in lease, lease with option to purchase or other real estate operations that facilitate the amortization of the investment and the implementation of the activity within it.

The estimated acquisition costs under the lease system are very attractive and the opportunity to consolidate their assignment of use through other forms of access to the good, also allows for an important versatility in terms of business.

Ideal to develop assistance activities (Day Centers, Occupational Centers ...), as sports (gyms, centers of social health activities ...), clinics (polyclinics, specialty centers, dental ...), Services (Aesthetics, Beauty, Personal Care ... ), Cultural (Museums, Exhibitions, toy libraries, libraries), as Commercial (Hospitality, catering, point of sale ...) or Professionals (Business, Legal, Administrative Centers ...) or as Institutional or Corporate Headquarters.

Getafe Center

With Metro stop 500 meters away, and a large network of intercity buses with nearby stops.

Getafe has an excellent communications network. It is surrounded by the M-45, the A-42, the M-50 and the A-4. It has 8 metro stations and 5 suburban stations. Short distance to Madrid. Only 11 kilometers separate Getafe from Madrid, being able to reach the center of the city in just 15 minutes.

The proximity of Getafe to Madrid has led to a great industrial development throughout the twentieth century but thanks to its large industrial and service network is a municipality with its own entity that has avoided becoming a dormitory city, since a large proportion of its Residents work or study in Getafe. The increase in population has provided numerous access routes, has expanded the supply of public services and has promoted the creation of new neighborhoods throughout the twentieth century.

Getafe has a Cathedral temple, seat of the Bishopric of Getafe, which gives it an important institutional value in certain sectors of production and services.

43841. Edificio en venta en Getafe Centro, Madrid

Edificio en venta, multiusos de dos plantas de altura en la mejor zona de Getafe centro, Madrid.

Los detalles del edificio

Se trata de un edificio en venta de casi 750m2 de superficie, con importante versatilidad en posible uso para oferta de servicios, tanto empresariales, de servicios, terciarios, como de carácter profesional.

El edificio fue construido en el año 1984, se encuentra distribuido en tres plantas de la siguiente manera:

Planta baja a calle: Local comercial diáfano con escaparates a la calle. Con superficie de 250 m2.

Primera planta: Dos amplias oficinas independientes recién reformadas con superficie de 250 m2.

Tercera planta: Varios despachos y oficinas con una superficie total entre todos de 250 m2.

Es una gran oportunidad de negocio con posibilidad de alta rentabilidad, ya que el inmueble dispone de un uso terciario compatible con la Ordenanza Zonal, y por su estratégica ubicación resulta idóneo para la implantación de numerosas actividades y negocios de diversos sectores productivos y de servicios.

Las oportunidades que ofrece el inmueble permiten su adquisición en arrendamiento, arrendamiento con opción a compra u otras operaciones inmobiliarias que faciliten la amortización de la inversión y de la implantación de la actividad en su seno.

Los costes estimados de adquisición en régimen de arrendamiento resultan muy atractivos y la oportunidad de consolidar su cesión de uso mediante otras fórmulas de acceso al bien, permiten también una importante versatilidad en términos de negocio.

Ideal para desarrollar actividades asistenciales (Centros de Día, Centros Ocupacionales…), como deportivas (Gimnasios, Centros de Actividades socio sanitarias…), Clínicas (Policlínicos, Centros de Especialidades, Odontológicos…), de Servicios (Estética, Belleza, Cuidado personal…), Culturales (Museos, Exposiciones, ludotecas, bibliotecas), como Comerciales (Hostelería, restauración, punto de venta…) o Profesionales (Centros de Negocio, Jurídicos, Administrativos…) o como Sedes Institucionales o Corporativas.

Getafe Centro

Con parada de estación de Metro a 500 metros, y una amplia red de autobuses interurbanos con paradas cercanas.

Getafe cuenta con una excelente red de comunicaciones. Se encuentra circunvalada por la M-45, la A-42, la M-50 y la A-4. Cuenta con 8 estaciones de metro y 5 de cercanías. Corta distancia a Madrid. Sólo 11 kilómetros separan Getafe de Madrid, pudiendo alcanzarse el centro de la ciudad en tan sólo 15 minutos.

La cercanía de Getafe a Madrid ha propiciado un gran desarrollo industrial a lo largo del siglo XX aunque gracias a su gran red industrial y de servicios es un municipio con entidad propia que ha evitado convertirse en una ciudad dormitorio, ya que una gran proporción de sus residentes trabajan o estudian en Getafe. El incremento de población ha proporcionado numerosas vías de acceso, ha hecho ampliar la oferta de servicios públicos y ha impulsado la creación de nuevos barrios a lo largo del siglo XX.

Getafe cuenta con un templo Catedral, sede del Obispado de Getafe, lo que le otorga un valor institucional de marcado relieve en determinados sectores de producción y de servicios..