77m² locaux commerciaux pour vente à Gavà, carrer de santa teresa, 08850

Carrer de santa teresa, 08850, Gavà, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
77 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

Français
Anglais
Espagnol
Local commercial de 113 m² à vendre, situé au centre de Gavà, rue Santa Teresa. Bon état, climatisation, vitrine en rez-de-chaussée, toilettes, plusieurs bureaux déjà aménagés. Convient pour bureaux, consultations ou commerce avec accueil public. Emplacement central avec bonne communication et accès facile, proche de services et commerces.
Centrally Located Commercial Premises for Sale – Santa Teresa Street, Gavà



Commercial premises for sale in an excellent location in the center of Gavà, offering great transport connections and easy access. The property is in good condition and features air conditioning, a street-level shop window, restroom, and several pre-divided office spaces — ideal for offices, medical practices, or any customer-facing business.



A perfect opportunity to establish your activity in a high-visibility area with nearby services.



Measurements, photos, and information provided are for guidance only and may be subject to changes. Furniture not included. The data presented is for informational purposes only and may contain errors or unintentional omissions. The sale price does not include property transfer taxes, notary fees, registration costs, or any other expenses that may legally apply to the buyer. The listing may be subject to price changes or withdrawal without prior notice.
Voir plus
08539. Local comercial alquilado con rentabilidad en Gavà Centro



Oportunidad para inversores que buscan un activo patrimonial rentable, estable y sin necesidad de realizar inversiones adicionales.



Se vende local comercial de 74m² aproximadamente situado en la calle Santa Teresa de Gavà, en una zona consolidada que combina actividad comercial y residencial, garantizando un flujo constante de clientes y una elevada estabilidad para el negocio actualmente implantado.



Inversión con ingresos desde el primer día;

- Renta actual: 650 €/mes.

- Ingresos anuales: 7.800€.

- Contrato de arrendamiento recientemente formalizado con una duración de 7 años hasta 2032.



El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador percibir rentas desde el momento de la adquisición sin periodos de vacancia ni costes de comercialización.



La propiedad ha sido reformada, ofreciendo una imagen moderna y cuidada. No requiere inversiones adicionales a corto o medio plazo.



Las fotografías publicadas corresponden en parte al estado anterior del local. Se dispone de reportaje fotográfico actualizado para los interesados.



Situado a escasos minutos de la Rambla de Gavà y de las principales zonas comerciales del municipio, en un entorno consolidado y con excelente visibilidad.



Una inversión ideal para quienes buscan diversificar patrimonio mediante un activo comercial con rentabilidad demostrable y gestión simplificada.



Certificado energético

* Consumo: D– 67 kWh/m² año

* Emisiones: C – 13 kg CO₂/m² año



*Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a modificaciones. Muebles no vinculantes. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que, según la legislación vigente, corresponda al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso.



Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA MARINA, S.L. API 14067. AICAT 3165.
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
77 m²
Salles de Bain
1
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
En outre
  • Climatisation
  • Haute visibilité
À Proximité
  • Zone commerciale

Informations sur le bâtiment

État
Rénové

Certificat énergétique

Consommation

Photos

Vidéo

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

Carrer de santa teresa, 08850, Gavà, Barcelona
Carte Satellite

Lieux d'intérêt à proximité

Transport
Sant Pere - Les Colomeres
Arrêt de bus
~300 m
BP
Station-service
~700 m
Gavà
Gare
~1,000 m
Aeroport Barcelona - el Prat Josep Tarradellas
Aéroport
4.8 km
Points d'intérêt
Caixabank
Banque
~200 m
Biblioteca Josep Soler i Vidal
Bibliothèque
~300 m
Plaça de la Font Groga
Place
~300 m
la Font Groga
Monument
~300 m
Estadi Municipal La Bòbila
Centre sportif
~300 m
Bon Area
Supermarché
~300 m
Espai Maragall
Théâtre
~400 m
Museu de Gavà
Musée
~400 m
Comissaria dels Mossos d'Esquadra a Gavà
Police
~700 m
Hôtellerie
Taberna Vallejo
Bar
~300 m
MacxiPa
Boulangerie
~300 m
Jardín de Oro
Restaurant
~400 m
Santé
Farmàcia Paz Donoso, Carme
Pharmacie
~200 m
Éducation
Escola Salvador Lluch
École
~200 m
Llar d'infants Josep Pallach
Crèche
~500 m
Prix de vente
140 000 €
(1 818.2 €/m²)
REF sur le site de l'agence : JWE-08539
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 12 mai 2025
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 198 m², Castelldefels
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Castelldefels , Barcelona
198 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,4% par an
Vente Locaux commerciaux 200 m², Sitges
300 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Sitges , Barcelona
200 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Entrepôt 964 m², Gavà
1 451 000 €
Du propriétaire
Entrepôt à vente à Carrer d'Isaac Peral, Gavà , Barcelona
964 m² Étage 2 3 salles de bain
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Locaux commerciaux 562 m², Castelldefels
1 200 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Castelldefels , Barcelona
562 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,0% par an
Vente Locaux commerciaux 22 m², Castelldefels
150 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à C-32, Castelldefels , Barcelona
22 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 51 m², Gavà
127 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Gavà , Barcelona
51 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 115 m², Sitges
500 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carrer de Joan Puig Mestre, Sitges , Barcelona
115 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 330 m², Gavà
290 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à carrer d'artur costa, Gavà , Barcelona
330 m² 1 salle de bain
Vente Entrepôt 4 300 m², Gavà
3 400 000 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Carrer de la Màquina, Gavà , Barcelona
4 300 m²
Vente Entrepôt 708 m², Gavà
1 450 000 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Gavà , Barcelona
708 m² 2 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 76 m², Sitges
239 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Sitges , Barcelona
76 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 76 m², Sitges
239 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Sitges , Barcelona
76 m² 1 salle de bain