77m² locaux commerciaux pour vente à Gavà, carrer de santa teresa, 08850

Centrally Located Commercial Premises for Sale – Santa Teresa Street, Gavà



Commercial premises for sale in an excellent location in the center of Gavà, offering great transport connections and easy access. The property is in good condition and features air conditioning, a street-level shop window, restroom, and several pre-divided office spaces — ideal for offices, medical practices, or any customer-facing business.



A perfect opportunity to establish your activity in a high-visibility area with nearby services.



Measurements, photos, and information provided are for guidance only and may be subject to changes. Furniture not included. The data presented is for informational purposes only and may contain errors or unintentional omissions. The sale price does not include property transfer taxes, notary fees, registration costs, or any other expenses that may legally apply to the buyer. The listing may be subject to price changes or withdrawal without prior notice.

08539. Local comercial alquilado con rentabilidad en Gavà Centro



Oportunidad para inversores que buscan un activo patrimonial rentable, estable y sin necesidad de realizar inversiones adicionales.



Se vende local comercial de 74m² aproximadamente situado en la calle Santa Teresa de Gavà, en una zona consolidada que combina actividad comercial y residencial, garantizando un flujo constante de clientes y una elevada estabilidad para el negocio actualmente implantado.



Inversión con ingresos desde el primer día;

- Renta actual: 650 €/mes.

- Ingresos anuales: 7.800€.

- Contrato de arrendamiento recientemente formalizado con una duración de 7 años hasta 2032.



El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador percibir rentas desde el momento de la adquisición sin periodos de vacancia ni costes de comercialización.



La propiedad ha sido reformada, ofreciendo una imagen moderna y cuidada. No requiere inversiones adicionales a corto o medio plazo.



Las fotografías publicadas corresponden en parte al estado anterior del local. Se dispone de reportaje fotográfico actualizado para los interesados.



Situado a escasos minutos de la Rambla de Gavà y de las principales zonas comerciales del municipio, en un entorno consolidado y con excelente visibilidad.



Una inversión ideal para quienes buscan diversificar patrimonio mediante un activo comercial con rentabilidad demostrable y gestión simplificada.



Certificado energético

* Consumo: D– 67 kWh/m² año

* Emisiones: C – 13 kg CO₂/m² año



*Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a modificaciones. Muebles no vinculantes. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que, según la legislación vigente, corresponda al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso.



Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA MARINA, S.L. API 14067. AICAT 3165.