Description

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Local commercial en vente à Gavà (08652), en plein centre, près de la Plaza de la Iglesia, Passeig Maragall et L’Illa. Surface d’environ 51 m², 5 m² répartis en plusieurs pièces. Local entièrement rénové, prêt à l’activité : sol parquet, portes laquées blanches, climatisation froid/chaud (split), sortie de fumées, grande vitrine de sécurité. Emplacement très passant avec bonne visibilité, entouré de commerces et services. Certification énergétique : Consommation D (211,50 kWh/m²/an), Émissions C (42,20 kg CO₂/m²/an).

Commercial premises located in the very centre of Gavà, next to Plaza de la Iglesia, Passeig Maragall and L’Illa.

The property offers 51 m² distributed across several rooms, making it ideal for a wide range of commercial or professional activities.

The premises have been fully refurbished and are ready to start operating immediately. Features include parquet flooring, white lacquered doors, air conditioning with hot and cold pump (split system), smoke extraction and a large security glass storefront.

Excellent location in a highly frequented area, with great visibility and surrounded by all kinds of shops and services.

Energy Performance Certificate

* Consumption: D – 211.50 kWh/m² per year

* Emissions: C – 42.20 kg CO₂/m² per year

Measurements, photographs and data are for guidance only and may be subject to change. Furniture is not included and is non-binding. The information provided is purely indicative and may be subject to errors or omissions. The sale price does not include transfer taxes, notary fees, land registry fees or any other expenses that may legally correspond to the buyer. This advertisement may be modified, withdrawn or have its price changed without prior notice.

Property marketed by SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA MARINA, S.L. API 14067. AICAT 3165.

08652. Local comercial en pleno centro de Gavà, junto a Plaza de la Iglesia, Passeig Maragall y L’Illa.

Dispone de 5 m² distribuidos en varias estancias, ideal para diferentes tipos de actividad comercial o profesional.

El local se encuentra totalmente reformado y listo para iniciar actividad, contando con suelo de parquet, puertas lacadas en blanco, aire acondicionado con bomba de frío/calor mediante split, salida de humos y amplia cristalera de seguridad.

Ubicación excelente en una zona muy transitada, con gran visibilidad y rodeada de todo tipo de servicios y comercios.

Certificado energético

* Consumo: D – 211,50 kWh/m² año

* Emisiones: C – 42,20 kg CO₂/m² año

*Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a modificaciones. Muebles no vinculantes. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que, según la legislación vigente, corresponda al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso.

Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA MARINA, S.L. API 14067. AICAT 3165..