70m² locaux commerciaux pour vente à el Prat de Llobregat

08820, el Prat de Llobregat, Barcelone Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
70 m²
Surface Utile
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Local commercial de 70 m², rénové et actuellement loué, idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rentabilité à long terme. Bail en vigueur jusqu’au 1 août 2035, loyer mensuel en place. Bon état: fournitures dados de alta, climatisation froid/chaud par pompe à chaleur, sol en porcelaine, faux plafond en aluminium avec éclairage intégré, bureau indépendant avec paroi vitrée, toilettes complètes, installation électrique conforme. Faible maintenance. Emplacement calme au Prat de Llobregat, à 10 minutes à pied de la station de métro L9 Cèntric, accès rapide à Barcelone par la route.
Se vende local reformado actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad a largo plazo.

El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 1 de agosto de 2035, con una renta mensual de 650€, lo que garantiza ingresos recurrentes desde el primer día de la compra.

El local se encuentra reformado y en excelente estado de conservación. Dispone de suministros dados de alta, climatización frío/calor mediante bomba de calor, suelo porcelánico, falso techo de aluminio con iluminación integrada y un despacho independiente con cerramiento acristalado. Además, cuenta con baño completo con plato de ducha y la instalación eléctrica adaptada a normativa.

Gracias a su buena distribución y estado, el inmueble requiere bajo mantenimiento, lo que lo convierte en una inversión cómoda y segura.

Ubicado en zona tranquila de El Prat de Llobregat, a 10 minutos a pie de la estación de metro L9 Cèntric y con rápido acceso a Barcelona por carretera.

Una oportunidad ideal para quien busca rentabilidad inmediata.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Type de chauffage
Froid - Pompe à chaleur
Surface Utile
70 m²
Salles de Bain
1
En outre
  • Climatisation
À Proximité
  • Accès autoroute
  • Transports en commun

Informations sur le bâtiment

État
Rénové

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Prix de vente
125 000 €
(1 785.7 €/m²)
REF sur le site de l'agence : V1051
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PERIAÑEZ SOLUCIONS IMMOBILIARIES
Dernière mise à jour : 2 mars 2026
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