70m² commercial premises for sale in el Prat de Llobregat

Se vende local reformado actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad a largo plazo.

El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 1 de agosto de 2035, con una renta mensual de 650€, lo que garantiza ingresos recurrentes desde el primer día de la compra.

El local se encuentra reformado y en excelente estado de conservación. Dispone de suministros dados de alta, climatización frío/calor mediante bomba de calor, suelo porcelánico, falso techo de aluminio con iluminación integrada y un despacho independiente con cerramiento acristalado. Además, cuenta con baño completo con plato de ducha y la instalación eléctrica adaptada a normativa.

Gracias a su buena distribución y estado, el inmueble requiere bajo mantenimiento, lo que lo convierte en una inversión cómoda y segura.

Ubicado en zona tranquila de El Prat de Llobregat, a 10 minutos a pie de la estación de metro L9 Cèntric y con rápido acceso a Barcelona por carretera.

Una oportunidad ideal para quien busca rentabilidad inmediata.