Description

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Hostal-restaurant en activité sur finca de 37 592 m²; surface bâtie : hostal-restaurant 407 m² + autres locaux 209 m² (≈616 m²). 10 chambres (6 matrimoniales, 4 doubles), catalogué Hostal Rural 1*, licences d’hébergement en règle. Installations : grande cuisine équipée, 2 réserves, chambres frigorifiques puissantes, porte arrière double, vidéosurveillance int./ext., eau chaude industrielle, chauffage par gasoil (eau chaude), chaudière à coque d’amande, pompe à chaleur (salle), poêle à bois, chauffage/CLIM pompe à chaleur dans chambres, TV via internet, eau de réseau. Déclaré d’intérêt social. Dépendances arrière avec permis/projet pour piscine, 4 appartements et garage. Exploitation 20 ans, clientèle nationale et internationale, emplacement adjacent à l’aire de repos Las Nogueras sur l’A‑92 (entrée de l’Andalousie), signalisation visible depuis l’autoroute. Propriété libre de charges, documentation et licences complètes; potentiel de développement.

4491. REF 4491
EN VENTA HOSTAL-RESTAURANTE Y FINCA DE 37.597M2 EN área de descanso las Nogueras, Chirivel (Almería).
Finca con edificio destinado a Hostal Restaurante en perfecto estado de conservación, magnifica ubicación (PUERTA DE ENTRADA A ANDALUCIA), con todas las licencias y en funcionamiento, preparado para continuar directamente con la actividad y explotación.
Pudiendo mejorarlo si lo desea, convirtiéndolo fácilmente en el proyecto rural que usted considere, por la extensión de la finca y ubicación privilegiada al localizarse en un entorno rural privilegiado. ~Ubicado junto a la Autovía A-92, área de descanso las Nogueras, Chirivel (Almería)
SUPERFICIE DE LA FINCA: 37.592m2~SUPERFICIE HOSTAL RESTAURANTE: 407m2~SUPERFICIE OTRAS ESTANCIAS: 209M2~NUMERO DE HABITACIONES: 10~Con instalaciones bien equipadas, preparadas y puestas en servicio: ~* Gran cocina totalmente equipada ~* Dos almacenes para víveres~ *Puerta trasera dobles ~*Cámaras de gran potencia~*Monitor para vigilancia visible interior y exterior~*Calefacción por agua caliente a través de gasoil, ~*Estufa de cáscara de almendra.~*Bomba de calor y frío en uno de los comedores~*Estufa de leña~*Habitaciones con calefacción por bomba de calor y frio, y por agua caliente, televisión en internet~*Máquina de producir agua caliente (ubicada en la parte trasera) de gran potencia~* Agua corriente de la red pública~*Declarado de interés social documentado.
~Dispone de 10 habitaciones, 6 habitaciones con camas de matrimonio y 4 habitaciones, con camas dobles, catalogado con HOSTAL RURAL de una estrella, disponiendo de licencias de hospedaje. ~En la parte trasera de la edificación existen almacenes con permiso y proyecto para piscina, cuatro apartamentos y cochera. ~La propiedad se encuentra libre de deudas y gravámenes, con toda la documentación en regla y con todas sus licencias. ~El negocio lleva 20 años en funcionamiento, consigue clientela tanto nacional, como internacional, gracias a su ubicación privilegiada, junto al área de descaso, en la AUTOVIA A-92, considerada como LA PUERTA DE ENTREDA A ANDALUCIA. ~El negocio ha funcionado por sus propios medios (con tan solo la señalización en indicaciones que se visualizan desde la Autovía), nunca se ha apoyado de ningún medio publicitario, internet o redes sociales.~Por lo que dispone de una gran capacidad de crecimiento de su actividad y explotación.~Consúltenos sin compromiso, le atenderemos resolviendo cualquier duda..