Description

Français

Espagnol

Local/immeuble de bureaux à vendre à Castellar del Vallès (centre), 294 m² avec 258 m² utiles. Espace polyvalent et modulable : 5 bureaux/tälères indépendants, grande zone diaphane, accès véhicules via porte de garage et entrée piétonne. Bain de courtoisie, petit patio arrière pour lumière et ventilation. Installations prêtes à l’activité (électricité et eau en service) + climatisation par conduits dans les bureaux. Emplacement stratégique, idéal pour activités professionnelles, commerciales ou stockage. Disponibilité à convenir.

20.044. A FINQUES CLAVÉ 7 et presentem aquest ampli local de 258 m2 útils, situat en una ubicació estratègica al centre de Castellar, ideal tant per a activitats professionals com comercials o d’emmagatzematge.
L’espai destaca per la seva gran versatilitat, gràcies a una distribució funcional que combina zones independents amb àmplies superfícies obertes. Actualment, disposa de 5 despatxos privats, perfectes per a empreses, consultories, centres de serveis, acadèmies o qualsevol activitat que requereixi diferents àrees de treball.
A més, compta amb una àmplia zona diàfana, amb múltiples possibilitats d’ús: espai comercial, showroom, magatzem o fins i tot garatge privat gràcies a la seva porta d’accés per a vehicles.
El local es completa amb un bany de cortesia, un petit pati posterior que aporta llum natural i ventilació, i una entrada independent per a vianants.
Pel que fa a les instal·lacions, disposa de subministraments de llum i aigua donats d’alta, de manera que està llest per iniciar l’activitat des del primer dia. També incorpora aire condicionat per conductes als despatxos, garantint un entorn de treball confortable durant tot l’any.
Característiques principals:
258 m2 útils~Ubicació cèntrica~5 despatxos independents~Gran zona diàfana polivalent~Bany de cortesia~Petit pati posterior~Entrada per a vianants~Porta de garatge amb accés de vehicles~Subministraments de llum i aigua actius~Aire condicionat per conductes als despatxos
Una oportunitat excel·lent per establir o ampliar el teu negoci en una ubicació privilegiada, amb un espai adaptable a múltiples necessitats.
Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.
Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l\'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l\'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l\'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5..