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Local commercial 312 m² à Castellar del Vallès : rez-de-chaussée 247 m² + sous-sol 65 m² avec accès intérieur; trois accès indépendants (2 depuis la rue, dont une vitrine visible depuis une rue commerçante très passante, accès principal par rue adjacente plus calme); électricité activée; espaces modulables (vente, bureaux, showroom, stockage); proximité de Sabadell, Terrassa et Barcelone; à quelques mètres de zones à fort trafic piéton, transports en commun, écoles et services; adapté usage professionnel ou investissement.

A842. ¡Oportunidad única para emprendedores, profesionales e inversores!
Te presentamos este espacioso local comercial en venta, ubicado en una zona estratégica de Castellar del Vallès, a solo unos pasos de una de las calles más comerciales y transitadas del municipio. Una propiedad ideal para negocios que requieran buena visibilidad, amplitud y versatilidad en su distribución.
El local cuenta con un escaparate visible desde la calle comercial, lo que lo hace perfecto para exponer productos o servicios, aun cuando el acceso principal se encuentra por una calle adyacente, más tranquila. Esta combinación ofrece exposición comercial y privacidad operativa al mismo tiempo.
️ Distribución del local:
* Planta baja de 247 m2 construidos con gran espacio que permite múltiples configuraciones (zona de ventas, oficinas, salas de atención, showroom, etc.).
* Sótano de 65 m2 construidos con acceso desde el interior, ideal como almacén, sala de reuniones o zona de producción.
* Tres accesos independientes: dos desde la calle (uno con escaparate) y uno adicional desde la escalera interior del edificio.
⚡ Características destacadas:~✅ Suministro eléctrico dado de alta~✅ Escaparate visible desde calle con alto tránsito peatonal~✅ Amplios espacios para adaptar según el tipo de negocio~✅ Ubicación céntrica y conectada~✅ Ideal también para uso profesional o como inversión para alquilar.
Castellar del Vallès es una localidad con gran proyección, cercana a Sabadell, Terrassa y Barcelona. Su tejido urbano cuenta con comercio activo, buena conectividad y un ambiente residencial consolidado. El local se encuentra a escasos metros de zonas con alto tránsito peatonal, transporte público, escuelas y servicios.
Si estás buscando un local con visibilidad, metros y ubicación, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~.