370m² bureaux pour location à Bilbao, dans le quartier de Abando, Calle IBAÑEZ DE BILBAO, 26

Exclusivo local comercial en el Ensanche bilbaíno, situado en Ibáñez de Bilbao, 26, en el nuevo chaflán de la Villa y eje jurídico de la ciudad, junto a la futura sede de los Juzgados Ordinarios de Bilbao y a escasos metros de la Plaza del Ensanche y la Gran Vía.
Una ubicación estratégica, representativa y de alta proyección, en un entorno institucional y profesional de primer nivel, con alto flujo peatonal y excelente visibilidad.
Características del local
?€? 315 m2 en planta baja
?€? 55 m2 en planta sótano, unido internamente mediante escaleras
?€? Excelente estado de conservación
?€? Uso permitido: comercial e industrial
?€? Destino actual: oficinas
Distribución actual
?€? Amplia zona de recepción y atención al público
?€? Sala de reuniones acristalada
?€? Espacio de trabajo diáfano
?€? 2 salas de reuniones
?€? 4 despachos
?€? Baños y office
?€? Cuarto de telecomunicaciones
?€? Almacenes y zona de apoyo en sótano
Equipamiento y fachada
?€? 15 metros lineales de fachada a calle principal
?€? Dos accesos independientes desde planta baja
?€? Persianas automáticas
?€? Instalaciones completas: climatización, electricidad y agua
Ubicación y entorno
El inmueble se sitúa en uno de los enclaves más codiciados del centro de Bilbao, en plena transformación urbana:
?€? Nueva sede de los Juzgados Ordinarios de Bilbao en el edificio contiguo
?€? Fiscalía de Bizkaia a escasos metros
?€? Reforma integral de la Plaza del Ensanche, con ampliación del aparcamiento subterráneo hasta convertirse en el mayor de la ciudad
?€? Excelente conexión con metro, tranvía y autobuses
La zona concentra actividad jurídica, empresarial e institucional, consolidándose como el nuevo epicentro profesional de la Villa.
Ideal para, entre otras cosas, despachos de abogados, asesorías, firmas jurídicas, sedes corporativas, servicios profesionales premium o empresas que busquen imagen, representatividad y máxima visibilidad en una ubicación prime.
Oportunidad única de implantación en uno de los entornos con mayor proyección de Bilbao.