75m² restaurant pour location à Bilbao, dans le quartier de San Ignacio

48015, San Ignacio, Bilbao, Vizcaya Voir sur la carte
Location
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
75 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local de 75 m² à Bilbao en location, licence d’activité en vigueur pour restaurant (sans barra), idéal en txoko privé ou investissement. Environ 27 places, ouverture jusqu’à 1h. Entièrement insonorisé, investissement déjà réalisé. Aménagement : salle de tables, cuisine équipée, grande réserve indépendante, 2 SDB dont 1 PMR, zone de stockage. Climatisation avec pompe à chaleur, alarme, prises TV/console. Situé dans une place piétonne calme, accès voiture proche et stationnement facile ; à 8 min à pied du métro San Ignacio, transports en commun à proximité.
Local con licencia de txoko, totalmente insonorizado y listo para disfrutar

Se alquila local con licencia de actividad en vigor como Restaurante sin barra Grupo 2R?, ideal para utilizarlo como txoko privado o invertir y alquilarlo como tal.
Tiene una superficie de unos 75 m2, un aforo para 27 personas y licencia de apertura hasta la 1:00 h.

Está completamente insonorizado, una ventaja importante, ya que este tipo de acondicionamiento supone una inversión elevada y es fundamental para garantizar el confort acústico y cumplir la normativa.

El espacio se distribuye en una zona principal para mesas, cocina equipada, amplia despensa independiente, dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida) y una pequeña zona de almacenaje para el mobiliario.

Cuenta con aire acondicionado con bomba de calor, instalación de alarma, toma de televisión y videoconsola.
El local se encuentra en una plaza peatonal tranquila, sin tráfico de coches, ideal para reuniones familiares, comidas con amigos o celebraciones infantiles. El acceso en coche es casi hasta la puerta y hay facilidad para aparcar en la zona.

Está bien comunicado, a solo 8 minutos a pie de la estación de metro de San Ignacio y con paradas de autobús cercanas.

Un local acogedor, insonorizado y con todas las licencias al día, perfecto para disfrutar o rentabilizar alquilándolo como txoko.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Location
Type de local
Locaux commerciaux
Type de ventilation
Installation avec gaines
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface Construite
75 m²
Salles de Bain
2
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Restaurant
En outre
  • Systèmes de sécurité
  • Cuisine entièrement équipée
  • Climatisation
  • Stockage
  • Bon accès
À Proximité
  • Transports en commun

Informations sur le bâtiment

État
Bon état

Adresse

L'adresse est approximative
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Prix de location
750 €/mois
(10.00 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 523
Contacter le vendeur
Gestion Integral de Fincas SL
Dernière mise à jour : 30 juin 2026
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