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Bar à vendre, 64 m², centre d'Avilés (calle Doctor Severo Ochoa), fort passage piéton, entouré de logements, bureaux, commerces et services, bonne visibilité et communication. Local équipé: bar, mobilier complet (tables, chaises, tabourets) inclus, stockage, étagères de travail, deux sanitaires. Sans sortie de fumées — non adapté pour cuisson à feu, plancha ou friteuse industrielle; adapté à concepts sans fumées (cafétéria, bar à vins, bar à bières, bar à vermouth, cocktails, tapas/pintxos froids, petit-déjeuner/pâtisserie et produits froids, glacier, salon de thé, café de spécialité, bar thématique, consommation rapide avec produits emballés/pré-cuisinés). Possibilité de reconversion conforme: épicerie fine, petit commerce, bureau de service, studio créatif, showroom ou espace mixte vente/dégustation sans cuisine chaude. Prêt à l'exploitation; environnement de restauration et commerce générant flux matin, après-midi et soir.

2045217. Se vende bar totalmente equipado situado en pleno centro de Avilés, en la calle Doctor Severo Ochoa, una zona con tráfico peatonal constante y rodeada de viviendas, oficinas, comercios y servicios, lo que asegura movimiento de público durante todo el día.El local destaca por su visibilidad y su buena comunicación. Dispone de dos aseos, barra equipada, mobiliario completo (mesas, sillas y taburetes), almacenaje y estanterías de trabajo. El mobiliario está incluido, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales.Es importante señalar que el local no cuenta con salida de humos, por lo que no es apto para instalaciones de cocina con elaboración caliente a través de fogones, planchas o freidoras industriales. En cambio, resulta ideal para conceptos donde la preparación no requiera salida de humos, como cafetería, bar de vinos, cervecería, vermutería, coctelería, bar de tapas frías o pintxos, desayunos con bollería y productos fríos, heladería, tetería, cafetería de especialidad, bar temático enfocado a bebidas o local de consumición rápida con productos envasados o precocinados sin elaboración caliente.Además, el espacio permite una posible reconversión a otros usos comerciales compatibles con la normativa del entorno, como tienda gourmet, pequeño comercio, oficina de atención al público, estudio creativo, showroom o espacio mixto de venta y degustación sin cocina caliente.Se trata de una oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que buscan un local preparado para entrar a funcionar, situado en una zona céntrica con público durante todo el día. El entorno hostelero y comercial añade valor al negocio, generando potencial para horarios de mañana, tarde y noche según el concepto elegido.Para consultar otros inmuebles, visítanos en Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, respaldados por una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 30 años.Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales.Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compraventa, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso.Facilitamos asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés..