168m² locaux commerciaux pour vente à Arenys de Mar, Carrer Barcelona

Carrer Barcelona, Arenys de Mar, Barcelone Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
168 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Anglais
Espagnol
Local commercial de 168 m² sur deux étages à Arenys de Mar, situé en zone haute avec accès direct à la Riera. Comprend au rez-de-chaussée une grande salle d'accueil, deux salles ouvrant sur un patio lumineux et un WC. Au premier étage, plusieurs salles dont deux avec fenêtres donnant sur la rue, un bureau avec comptoir, une salle de bain avec douche et un espace de stockage d'environ 30 m² avec fenêtres. Installation électrique neuve et climatisation réversible à tous les espaces. Idéal pour clinique dentaire, centre esthétique, bureaux ou cabinets professionnels.
Finques La Riera.
In the upper area of Arenys de Mar, on a street leading to the Riera itself, we find this two-story commercial premises ready to start operating.
Its 150 m2, previously used as a beauty center, and its convenient location make this a perfect space for a dental clinic, aesthetic, medical, or therapeutic services.~It also offers a good opportunity for law firms, consulting, or offices.
On the ground floor, we have a large first room that can be used as a reception area for visitors, a guest restroom, and two rooms with access to a large and bright patio.~On the first floor, we find a room with a counter for serving customers and another room with a large window overlooking the street. Another large room right next to it has a large window that also overlooks the street. A bathroom with a shower, and a 30-square-meter storage space that also has windows overlooking the exterior.~It\'s worth noting that the premises\' electrical system is new, and it has ducted hot and cold air conditioning to all rooms.
In accordance with Decree Law 3/2026 of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand market area.~The seller is not a large property owner.~The premises are located on Montalt Street.~Its condition is original.~It has a constructed area of 168 m2 and a usable area of 150 m2.
The sale price does not include the following purchase expenses:
10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees: Calculated according to the established tariff.~Land Registry fees: Calculated according to the established tariff.~Administrative fees: Approximately €400.~Real estate agency fees to be paid by the seller. Energy efficiency certificate: registration no. 4M6ZXPWR3.~Certificate of occupancy: Not applicable as it is a commercial property.~Reference L-63 from Finques La Riera.
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L-63. Finques La Riera.~ ~En la zona alta de Arenys de Mar, en una calle con salida a la misma Riera, encontramos este local comercial de dos plantas listo para empezar la actividad.
Sus 150m2 anteriormente dispuestos para un centro estético, y su buena ubicación, hacen de este un local perfecto para una clínica dental, servicios estéticos, médicos o terapéuticos.~También ofrece una buena posibilidad para despachos de abogados, asesoría u oficinas. ~ ~En la planta baja tenemos una primera sala amplia que puede ser utilizada como recibidor de atención a la visita, un aseo de cortesía , dos salas con salida a un patio grande y luminoso.~En la planta primera nos encontramos con una sala con un mostrador para atender a la gente y otra sala con un ventanal que da a la calle, otra sala amplia justo al lado con un ventanal que también da a la calle, un baño con plato de ducha y un espacio que tendrá unos 30 metros cuadrados que se puede usar como almacenaje que también tiene ventanas que da al exterior.~Cabe destacar que la instalación eléctrica del local esta nueva y dispone de aire frio y calor por conducto a todas las estancias del local.
De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la Calle Montalt.~Su estado de conservación es de origen.~Dispone de 168m2 construidos y de 150m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: con el registro nº 4M6ZXPWR3.~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~ Referencia L-63 de Finques La Riera.~.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Type de ventilation
Installation avec gaines
Type de chauffage
Conduits
Surface Construite
168 m²
Salles de Bain
2
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Patio
  • Réception
  • Climatisation
  • Vidéo-surveillance
  • Stockage
  • Lumineux

Certificat énergétique

Consommation

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Adresse

Carrer Barcelona, Arenys de Mar, Barcelone
Carte Satellite
Prix de vente
175 000 €
(1 041.7 €/m²)
REF sur le site de l'agence : IXS-L-63
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 15 septembre 2025
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