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Immeuble à vendre à Alicante avec 712 m², comprenant 8 appartements indépendants avec licence touristique. Situé en plein centre, offrant accès aux services, transports et attractions. Souterrain de 125 m² avec buanderie, bureau, salle multi-usages et rangement. Terrasse solarium de 125 m². Local commercial au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, hauteur de 5 mètres et possibilité d'une activité en hôtellerie. Immeuble conforme à la réglementation pour division horizontale.

WALI00583. ¡Oportunidad única para inversores! Se vende edificio de reciente construcción, totalmente equipado, que consta de 8 apartamentos independientes con licencia turística. Su ubicación privilegiada en pleno centro de Alicante ofrece acceso directo a todos los servicios, transporte público, comercios y atractivos turísticos.
Este edificio destaca no solo por su excelente diseño y funcionalidad, sino también por su capacidad de autoabastecerse gracias a sus áreas y departamentos internos:
* Sótano con superficie 125 m2 donde se alojan la lavandería comunitaria equipada para el mantenimiento de los apartamentos + ~ despacho de oficinas + sala multiusos (actualmente preparada para aparcamiento de patinetes con puntos de carga) + Espacios ~ de almacenaje para materiales y suministros.~ * Terraza solarium con superficie de 125 m2 con posibilidad de usos varios.~ * Zonas comunes funcionales, pensadas para mejorar la experiencia del cliente.
~El edificio cuenta con una distribución actual de 8 apartamentos de 1 dormitorio + amplio local comercial en planta baja con entrada independiente desde la calle y también con acceso interior desde el rellano del edificio, su altura es de 5 metros y cuenta con baño completo y salida de humos (actualmente diáfano y posibilidad de cualquier tipo de uso de negocio, siendo el recomendable el de hostelería) + amplio sótano (anteriormente detallado) + terraza solarium (anteriormente detallada).
Con su combinación de ubicación estratégica, licencia turística y zonas adaptadas para el negocio, esta propiedad garantiza alta rentabilidad y una excelente remuneración.
Dicho edificio ha sido construido cumpliendo la normativa para poder ser realizada la división horizontal en el supuesto que sea de interés del adquirente.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o visita.
________________________________~Precio de venta del inmueble: 4.350.000 €
El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~.