313m² locaux commerciaux pour vente à Alicante,

Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
313 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre, surface annoncée 313 m²; surface utile 274 m² (rez-de-chaussée 121 m² + sous-sol 153 m²), local totalement diaphane. Façade vitrine 8 m linéaires. 2 WC, sortie de fumées. Situé au centre commercial traditionnel d'Alicante, à quelques mètres du Mercado Central et du Teatro Principal. Projet de piétonisation approuvé par la mairie (avant fin 2019) permettant usage de la rue pour terrasse. Convient pour investissement ou exploitation commerciale.
mv202003. Oportunidad única Local comercial en pleno centro comercial tradicional de Alicante , a pocos metros del Mercado Central y Teatro Principal, con 274 m2 de superficie útil totalmente diáfanos y una fachada de escaparate de 8 metros lineales. Se distribuye en 2 plantas . La planta baja cuenta con 121 m2 y la plana sótano con 153 m2 . Cuenta además con 2wc y SALIDA DE HUMOS. Existe ya aprobado por el ayuntamiento de Alicante un proyecto de peatonalización de la calle antes de finales del 2019 , con lo cual se puede aprovechar la calle para usar sus metros de fachada para terraza. Interesante producto como inversión ó para su explotación comercial para cualquier tipo de actividad. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. _________________________________________El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {70.000)€, sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
313 m²
Salles de Bain
2
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Mobilier
  • Conduit de fumée
  • Vitrine
  • Terrasse
À Proximité
  • Zone commerciale

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Adresse

Alicante
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Prix de vente
700 000 €
(2 236.4 €/m²)
REF sur le site de l'agence : IMS-mv202003
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Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
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