Description

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Commercial premises for sale in central Alicante, a few meters from Mercado Central and Teatro Principal. Advertised total area 313 m²; usable area 274 m² (ground 121 m², basement 153 m²). Open-plan interior, 8 m linear shopfront, 2 WCs, extraction duct, two floors. Municipal project approved to pedestrianize the street (enables terrace use). Suitable for investment or commercial operation.

mv202003. Oportunidad única

Local comercial en pleno centro comercial tradicional de Alicante , a pocos metros del Mercado Central y Teatro Principal, con 274 m2 de superficie útil totalmente diáfanos y una fachada de escaparate de 8 metros lineales.

Se distribuye en 2 plantas . La planta baja cuenta con 121 m2 y la plana sótano con 153 m2 . Cuenta además con 2wc y SALIDA DE HUMOS. Existe ya aprobado por el ayuntamiento de Alicante un proyecto de peatonalización de la calle antes de finales del 2019 , con lo cual se puede aprovechar la calle para usar sus metros de fachada para terraza.

Interesante producto como inversión ó para su explotación comercial para cualquier tipo de actividad.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {63.000)€, sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.