Description

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Local commercial à vendre à Alicante (réf. XH 502171) : deux locaux au rez-de-chaussée de 130 m² construits et 120 m² utiles chacun (260 m² total), façade 8 m linéaires, deux grands vitrines, bonne visibilité et lumière naturelle; bon état, niveau unique, trois grandes pièces, un WC, stockage/archive; climatisation, alarme et vidéosurveillance, porte de sécurité, sortie de fumée, cuisine équipée; possibilité de changement d'usage en lofts, actuellement loués rendement 4%; adapté commerces, bureaux, cafés ou restaurants.

Two commercial premises of 130 m² built and 120 m² useful each are offered for sale, adding up to a total of 260m², located on the ground floor of a building with a façade of 8 linear meters and two large shop windows, which guarantees great visibility and excellent natural lighting.

The property, in good condition and second-hand, has a single floor and a functional layout that includes three spacious rooms, a toilet or bathroom, as well as a warehouse/archive ideal for storage or inventory management.

Equipment and highlights:

Air conditioning for efficient air conditioning.

Alarm system and closed circuit security for greater protection.

Security door, guaranteeing tranquility and protection.

Smoke outlet and fully equipped kitchen, ideal for hospitality or gastronomy businesses.

They can be converted into Lofts with a change of use, currently rented at a profit of 4%

Thanks to its location at street level and its characteristics, this premises is perfect for any type of commercial activity, from shops and offices to cafes or restaurants.

Don\'t miss this opportunity and contact us for more information or to schedule a visit!

Alicante XH 502171. Se ofrecen en venta dos locales comercial de 130 m² construidos y 120 m² útiles cada uno sumando un total de 260m², ubicado en la planta baja de un edificio con una fachada de 8 metros lineales y dos amplios escaparates, lo que garantiza una gran visibilidad y excelente iluminación natural.

El inmueble, en buen estado y de segunda mano, cuenta con una única planta y una distribución funcional que incluye tres amplias estancias, un aseo o baño, además de un almacén/archivo ideal para almacenamiento o gestión de inventario.

Equipamiento y características destacadas:

Aire acondicionado para climatización eficiente.

Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad para mayor protección.

Puerta de seguridad, garantizando tranquilidad y resguardo.

Salida de humos y cocina completamente equipada, ideal para negocios de hostelería o gastronomía.

Se pueden convertir en Lofts con un cambio de uso, actualmente alquilados con un beneficio de 4%

Gracias a su ubicación a pie de calle y sus características, este local es perfecto para cualquier tipo de actividad comercial, desde tiendas y oficinas hasta cafeterías o restaurantes.

¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o agendar una visita!.