Description

Français

Espagnol

Local commercial 350 m² à San Blas (Alicante), rénové et en parfait état; climatisation, sols en bois, trois sanitaires séparés; agencement flexible pour divers commerces; emplacement à forte visibilité et fort trafic piétonnier, entouré de services, adapté pour attirer clientèle et développer activité.

1005. Este espacioso local comercial de 350 metros cuadrados es una excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de San Blas. La propiedad ha sido renovada y está en perfectas condiciones, con comodidades modernas como aire acondicionado y elegantes suelos de madera. Con tres baños separados, el diseño es flexible y adecuado para una amplia gama de empresas comerciales.Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, ya que está rodeado de todos los servicios esenciales. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes y hacer crecer un negocio exitoso.¿Quieres aprovechar esta oportunidad de inversión única? Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. Estamos aquí para asesorarle y ayudarle a realizar una inversión inteligente. Precio 424.000€ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {42.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.