Descripción

1005. Este espacioso local comercial de 350 metros cuadrados es una excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de San Blas. La propiedad ha sido renovada y está en perfectas condiciones, con comodidades modernas como aire acondicionado y elegantes suelos de madera. Con tres baños separados, el diseño es flexible y adecuado para una amplia gama de empresas comerciales.Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, ya que está rodeado de todos los servicios esenciales. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes y hacer crecer un negocio exitoso.¿Quieres aprovechar esta oportunidad de inversión única? Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. Estamos aquí para asesorarle y ayudarle a realizar una inversión inteligente. Precio 424.000€ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {42.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.