Description

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Nave industrielle à vendre à San Vicente del Raspeig, env. 150 m² construits + 100 m² de patio extérieur semi-couvert. État excellent, construction totalement ignifugée. Espace fonctionnel pour activités multiples, avec bureau indépendant, sanitaires complets avec douche, eau et électricité triphasée, climatisation, portes automatiques et accès extérieur préparé pour motorisation. Patio utile pour stockage, chargement et déchargement ou zone de travail.

RC02769. **SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN EXCELENTE ESTADO**

Nave industrial de aproximadamente **150 m2 construidos**, más **100 m2 de patio exterior semicubierto**, ideal para múltiples actividades.

**Características:**

* Oficina independiente.

* Aseo completo con ducha.

* Instalación de agua y luz trifásica.

* Construcción totalmente ignífuga.

* Puerta automática y puerta exterior preparada para la instalación de motor.

* Aire acondicionado.

* Amplio espacio exterior semicubierto para almacenamiento, carga y descarga o zona de trabajo.

Nave muy funcional y lista para entrar a trabajar, con excelentes prestaciones y múltiples posibilidades de uso.

IBI 235€ ANUALES

BASURAS 152€ ANUALES

**Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.**

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {16.200 € }, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

•Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

•Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).

•Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

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