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Local commercial à vendre, 295 m² au rez-de-chaussée, espace diaphane, hauteur sous plafond d'environ 6 m, 2 sanitaires, 2 patios intérieurs lumineux d'environ 80 m², entrée indépendante depuis la cage d'escalier, rideau métallique automatique; emplacement en façade entouré de commerces et services, à environ 300 m de la gare d'Alicante et proche de la Gran Vía, bonne desserte piétonne et transports en commun; usage commercial ou résidentiel possible; possibilité de financement.

755605BHAV. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Os presentamos este fantástico local en uno de los barrios más auténticos y completos de Alicante, el barrio de Los Angeles.
El local cuenta con 295 m2, distribuidos de manera diáfana, con techos altos de casi 6 metros de altura, dos baños y además de 2 luminosos patios interior de aproximadamente 80 m2.
Cuenta con entrada independiente desde la escalera del edificio y persiana de la fachada automática.
Se encuentra a pie de calle, en un área rodeada de comercios y servicios, a escasos 300 metros de la estación de trenes de Alicante y muy cerca de la Gran Via.~Ofrece la posibilidad de desplazarse a pie a cualquier sitio o utilizar el amplio abanico de transportes de los que dispone la ciudad, sin duda, una gran oportunidad.
¿Te ha gustado este local? ¡Ven a verlo cuanto antes!~No lo dejes escapar, podría ser tu nueva oportunidad de negocio o tu nuevo hogar.~Contáctanos y reserva tu visita.~Llámanos y te orientamos en todo el proceso.~Si necesitas financiación, también podemos gestionar tu hipoteca. Buscamos la mejor opción del mercado para ti, adaptada a tus necesidades para que no tengas que preocuparte por nada.~El precio indicado no incluye: ~1) Impuestos derivados de la adquisición. En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) actualmente del 10% y AJD (Actos Jurídicos Documentados) del 1,5% sobre el valor del inmueble adquirido o el valor de referencia catastral, siendo el sujeto pasivo el comprador. Para posibles tipos reducidos, consultar en la sede electrónica de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).
2) Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calculan conforme a los aranceles oficiales.
3) Gastos de gestión: aproximadamente 350–400 €, correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro, según la gestoria elegida por el comprador.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.
La presente descripción del inmueble y información tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta vinculante, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones..