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Commercial premises for sale, 106–116 m², Paseo Rosales 26, Miraflores, Zaragoza; facing a park and adjacent to a school, near Tenor Fleta, Camino de las Torres and Cesáreo Alierta. Compartmentalized layout with street-facing shopfront, several rooms/offices, storage and services. Versatile use: offices, professional consultations, physiotherapy, psychology, academy/training, retail; includes extraction/venting (salida de humos) enabling hospitality or food retail. Suitable for businesses targeting children and families and for investors (office rentals, coworking).

50-79-2057. Se vende local comercial de 106 m2 en Paseo Rosales N.º 26 de Zaragoza, frente al parque y junto a un colegio, en pleno barrio de Miraflores, una zona residencial consolidada y muy demandada.
Ubicación muy céntrica, próxima a Tenor Fleta, Camino de las Torres y Cesáreo Alierta, con excelente comunicación y servicios en el entorno.
El local es muy versátil y apto para múltiples usos como oficina, despachos profesionales, fisioterapia, psicología, consultas, academia o centro de formación. Actualmente se encuentra compartimentado y cuenta con zona de comercio con escaparate a la calle, varias salas o despachos, zona de almacén y servicios.
Dispone de salida de humos, lo que permite su uso como bar, cafetería u otro negocio de hostelería, así como para comercio de cercanía como panadería o alimentación. Por su ubicación junto al colegio y el parque, resulta especialmente interesante para negocios dirigidos al público infantil y familias.
Una excelente oportunidad tanto para inversores (alquiler de despachos, coworking, etc.) como para quienes buscan un local propio en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial.
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Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad).~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33.