Description

English

Spanish

Ground-floor commercial premises, 263 m² open-plan (expandable to nearly 400 m² via adjoining unit); located in Ensanche de Zamora on Calle Campo de Marte next to the fire station; approx. 7 m linear façade with large shop window and street-level access; natural light from front and rear (rear opens to a patio); suitable for boutique gym, clinic, or neighborhood supermarket; consolidated, well-connected area.

localgrzamora. ¡Gran oportunidad en el Ensanche de Zamora!~En la calle Campo de Marte, junto al Parque de Bomberos, te presentamos un amplio local comercial diáfano de 263 m2, con posibilidad de ampliarse hasta casi 400 m2 gracias al local colindante también disponible.
Su excelente ubicación y su distribución abierta lo convierten en un espacio versátil, ideal para montar un gimnasio boutique, una clínica moderna, un supermercado de cercanía o cualquier otro negocio que busque visibilidad y amplitud.
El local cuenta con luz natural tanto por la fachada como por la parte trasera, que se abre a un patio, aportando una sensación de amplitud y bienestar poco habitual en locales de este tipo.
Dispone de una fachada de unos 7 metros lineales, con gran escaparate y puerta de acceso a pie de calle, perfecta para atraer la atención de clientes y dar protagonismo a tu marca.
Su entorno combina buena ubicación y comodidad, en una zona muy consolidada y bien comunicada.
En resumen, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con más proyección de Zamora.
El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.
Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a modo ejemplificativo y no exhaustivo, la parte compradora también deberá adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios de gestión inmobiliaria o financiera, impuestos, tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será el precio final de adquisición. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, consúltenos información para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas.
¡LLAMA A MARA!~_6_3_6_9_3_3_3_9_1_.