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Local commercial diaphane de 263 m² (possibilité d'extension jusqu'à près de 400 m² via local contigu) situé Calle Campo de Marte, Ensanche de Zamora, à côté du Parque de Bomberos. Lumière naturelle par la façade et l'arrière ouvrant sur patio; façade d'environ 7 m linéaires avec grand vitrage et accès de plain‑pied. Usage adapté : gym boutique, clinique moderne, supérette; zone consolidée et bien desservie.

localgrzamora. ¡Gran oportunidad en el Ensanche de Zamora!~En la calle Campo de Marte, junto al Parque de Bomberos, te presentamos un amplio local comercial diáfano de 263 m2, con posibilidad de ampliarse hasta casi 400 m2 gracias al local colindante también disponible.
Su excelente ubicación y su distribución abierta lo convierten en un espacio versátil, ideal para montar un gimnasio boutique, una clínica moderna, un supermercado de cercanía o cualquier otro negocio que busque visibilidad y amplitud.
El local cuenta con luz natural tanto por la fachada como por la parte trasera, que se abre a un patio, aportando una sensación de amplitud y bienestar poco habitual en locales de este tipo.
Dispone de una fachada de unos 7 metros lineales, con gran escaparate y puerta de acceso a pie de calle, perfecta para atraer la atención de clientes y dar protagonismo a tu marca.
Su entorno combina buena ubicación y comodidad, en una zona muy consolidada y bien comunicada.
En resumen, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con más proyección de Zamora.
El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.
Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a modo ejemplificativo y no exhaustivo, la parte compradora también deberá adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios de gestión inmobiliaria o financiera, impuestos, tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será el precio final de adquisición. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, consúltenos información para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas.
¡LLAMA A MARA!~_6_3_6_9_3_3_3_9_1_.