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Industrial building 721 m² in Yunquera, Sierra de las Nieves, Málaga. Two floors: ground floor with yard/distributor, packaging materials storage, carcass reception and cold rooms, cutting room and selected meat cold room, spice and casing storage/prep, cold and hot production rooms, chambers for dough/curing/salting/finished products, freezing/thawing rooms, packaging washroom, vacuum packing/dispatch/labeling room, temperature control room, toilets/lockers and machine room (solar energy); upper floor with offices, toilets, staff dining/rest area, ham cellar and ham reception/dispatch, engine room. Built with washable/hygienic materials, holds required sanitary and hygiene permits; ready and adapted for meat-sector production, storage, logistics and quality control.

3476-04100. Carta de Presentación de Instalaciones Industriales
Estimados señores:
Nos complace presentarles una oportunidad única para la adquisición, de unas completas instalaciones industriales dedicadas a la manipulación, elaboración, envasado y almacenamiento de productos cárnicos y derivados.
Las instalaciones son de un negocio familiar, que se encuentran en la provincia de Málaga, en la comarca de la Sierra de las Nieves, y cuentan con un edificio industrial distribuido en planta principal y planta alta, con amplias zonas adaptadas a todos los procesos productivos:
Planta principal:
Patio y distribuidor
Almacén de envases y embalajes
Recepción de canales y cámaras frigoríficas
Sala de despiece y cámara de carnes seleccionadas
Almacenes de especias y preparación de tripas
Obrador frío y caliente
Cámaras de masas, oreo, salazones, productos terminados, congelado y descongelado
Sala de lavado de envases
Sala de envasado al vacío, expedición y etiquetado
Sala de control de temperaturas
Aseos, vestuarios y sala de máquinas (energía solar)
Planta alta:
Oficinas y aseos
Comedor y sala de descanso para trabajadores
Bodega de jamones
Recepción y expedición de jamones
Sala de motores
Todas las instalaciones están construidas con materiales que facilitan la limpieza y cumplen con las normativas más exigentes de higiene y seguridad alimentaria. Además, disponen de todos los permisos sanitarios e higiénicos requeridos, garantizando un entorno seguro y conforme a la legislación vigente.
Se trata de una oportunidad ideal para empresas del sector cárnico o afines que busquen un espacio completamente operativo y adaptado a todas las necesidades productivas, logísticas y de control de calidad.
Se detallan los gastos aproximados de la compra final que habría que añadir:
Precio de venta 1.199.000 €~ITP 7% 83.930 €~Notaría 0,5% 5.995 €~Registro 0,3% 3.597 €~Total gastos adicionales 93.522 €~Precio total final 1.292.522 €
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