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Nave industrielle 721 m² à Yunquera (Málaga, Sierra de las Nieves), bâtiment sur deux niveaux. Rez‑de‑chaussée : patio/distributeur, stockage emballages, réception de carcasses et chambres froides, salle de découpe et chambre pour viandes sélectionnées, stockage épices et préparation boyaux, atelier froid/chaud, chambres pâtes/affinage/salaison/produits finis, congélation/dégivrage, lavage emballages, conditionnement sous vide, expédition/étiquetage, contrôle des températures, sanitaires, vestiaires, salle machines (énergie solaire). Étage : bureaux et sanitaires, cantine et salle de repos, cave à jambons, réception/expédition jambons, salle moteurs. Installations en matériaux faciles à nettoyer, conformes aux normes d’hygiène et sécurité alimentaire, tous permis sanitaires en règle ; espace opérationnel adapté au secteur de la viande et activités connexes, couvrant besoins productifs, logistiques et contrôle qualité.

3476-04100. Carta de Presentación de Instalaciones Industriales
Estimados señores:
Nos complace presentarles una oportunidad única para la adquisición, de unas completas instalaciones industriales dedicadas a la manipulación, elaboración, envasado y almacenamiento de productos cárnicos y derivados.
Las instalaciones son de un negocio familiar, que se encuentran en la provincia de Málaga, en la comarca de la Sierra de las Nieves, y cuentan con un edificio industrial distribuido en planta principal y planta alta, con amplias zonas adaptadas a todos los procesos productivos:
Planta principal:
Patio y distribuidor
Almacén de envases y embalajes
Recepción de canales y cámaras frigoríficas
Sala de despiece y cámara de carnes seleccionadas
Almacenes de especias y preparación de tripas
Obrador frío y caliente
Cámaras de masas, oreo, salazones, productos terminados, congelado y descongelado
Sala de lavado de envases
Sala de envasado al vacío, expedición y etiquetado
Sala de control de temperaturas
Aseos, vestuarios y sala de máquinas (energía solar)
Planta alta:
Oficinas y aseos
Comedor y sala de descanso para trabajadores
Bodega de jamones
Recepción y expedición de jamones
Sala de motores
Todas las instalaciones están construidas con materiales que facilitan la limpieza y cumplen con las normativas más exigentes de higiene y seguridad alimentaria. Además, disponen de todos los permisos sanitarios e higiénicos requeridos, garantizando un entorno seguro y conforme a la legislación vigente.
Se trata de una oportunidad ideal para empresas del sector cárnico o afines que busquen un espacio completamente operativo y adaptado a todas las necesidades productivas, logísticas y de control de calidad.
Se detallan los gastos aproximados de la compra final que habría que añadir:
Precio de venta 1.199.000 €~ITP 7% 83.930 €~Notaría 0,5% 5.995 €~Registro 0,3% 3.597 €~Total gastos adicionales 93.522 €~Precio total final 1.292.522 €
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