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Industrial building with potential for residential development in Vila-realA spacious property of 590 m2 built is offered, located on Sant Mateu street, in a strategic location within the urban area of Vila-real.Currently adapted for industrial and warehouse use, this asset stands out for its versatility and the significant urban planning potential it offers, as it allows for the possibility of dedicating it to residential use, becoming an excellent opportunity for both companies and investors and developers.The property stands on a 559 m2 plot and has a functional layout designed to optimize space and operability.LayoutGround floor: 559 m2 open-plan area, ideal for storage, logistics, production, or industrial activity.Upper floor: additional 31 m2 space perfect for offices, a private office, technical room, or archive.Main featuresConstruction year 1989.Plot without horizontal division, providing total independence and management flexibility.Great spaciousness and multiple adaptation possibilities.Excellent option for both business activity and a residential real estate project.LocationThe property is located in a well-connected area with easy access to the city\'s main services and communication routes.Additionally, it is located:A few minutes from the Congress, Fair, and Meeting Center.Approximately 15 minutes walk from the Ceramics Stadium.A property with great projection and multiple exploitation possibilities.For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.

111442296. Nave industrial con posibilidad de desarrollo residencial en Vila-realSe ofrece amplio inmueble de 590 m2 construidos situado en la calle Sant Mateu, en una ubicación estratégica dentro del casco urbano de Vila-real.Actualmente acondicionado para uso industrial y almacén, este activo destaca por su versatilidad y por el importante potencial urbanístico que ofrece, ya que permite la posibilidad de destinarlo a uso residencial, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para empresas como para inversores y promotores.La propiedad se levanta sobre una parcela de 559 m2 y dispone de una distribución funcional pensada para optimizar el espacio y la operatividad.DistribuciónPlanta baja: superficie diáfana de 559 m2, ideal para almacenaje, logística, producción o actividad industrial.Planta superior: espacio adicional de 31 m2 perfecto para oficinas, despacho privado, sala técnica o archivo.Características principalesConstrucción del año 1989.Parcela sin división horizontal, lo que aporta independencia total y flexibilidad de gestión.Gran amplitud y múltiples posibilidades de adaptación.Excelente opción tanto para actividad empresarial como para proyecto inmobiliario residencial.UbicaciónEl inmueble se encuentra en una zona bien conectada y con fácil acceso a los principales servicios y vías de comunicación de la ciudad.Además, está ubicado:A escasos minutos del Centre de Congressos, Fires i Trobades.A aproximadamente 15 minutos caminando del Estadio de la Cerámica.Una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de explotación.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar..