Description

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Spanish

For sale is a commercial building with a total area of 1,317.30 m², comprised of a ground floor, four floors, and an attic. The ground floor is designated for public interaction and previous use was as a furniture store. Permitted uses include residential, industrial, commercial, administrative, educational, sociocultural, religious, healthcare, parking, hotel, sports, and storage, provided the building's volume is unchanged. Located on a recently upgraded pedestrian street near the lively Calle de la Baldosa, fostering a vibrant commercial atmosphere.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Gestionamos la venta de este magnífico edificio de uso comercial, con las siguientes características:
Se trata de un edificio dedicado en su totalidad a uso comercial. Consta de planta baja, cuatro plantas y planta bajo cubierta. La planta baja es la de atención al público y donde se desarróllala actividad comercial. Tiene fachada y accesos desde las calles Alcalde Rey Daviña y Romero Ortiz. El uso actual es comercial. La actividad que se desarrollaba en el local era la de mueblería.
Superficie total edificio construido: 1.317,30 m2.
Superficie construida de cada planta: 144,50 m2 a 228,71 m2
EL edificio puede usarse como principales usos los siguientes ejemplos
En cuanto a los usos, se permiten como principales:
Vivienda en categorías 1a y 2a.
Industrial en categorías 1a y 2a.
Comercial en categorías 1a y 2a.
Administrativo en categorías 1a, 2a y 3a.
Docente en categorías 1a y 2a.
Sociocultural en categorías 1a y 2a.
Religioso.
Sanitario en categorías 1a y 2a.
Asistencial.
Garaje - aparcamiento en categorías 1a, 2a y 3a.
Hotelero en categorías 1a y 2a.
Deportivo en categorías 1a y 2a.
Almacén en categorías 1a, 2a y 3a.
Tras consulta con los servicios técnicos municipales, siempre que no se aumente el volumen de la edificación, es posible modificar el uso actual para cambiarlo a cualquiera de los permitidos, incluso vivienda. Lógicamente, habrá que realizar las modificaciones necesarias para adaptar la solución futura a la normativa vigente (Habitabilidad, CTE, etc.).
Este edificio está situado en una zona inmejorable, calle peatonal recientemente humanizada con mobiliario urbano, bancos, iluminación, terrazas en los cafés le dan un aspecto nuevo a este gran centro comercial abierto de la ciudad.
Rey Daviña muy próxima a la popular calle de la Baldosa, donde los fines de semana, se concentra un gran número de gente que aprovechando el buen tiempo, dedica parte de su tiempo libre y ocio a degustar la variedad de tapas y vinos albariños de la comarca del Salnés. Esta gran área comercial, viene siendo la continuación de la emblemática plaza de Galicia, donde anualmente en la época estival se celebra la popular Fiesta del Agua, así como gran variedad de actividades lúdicas de la comarca.
No lo dude más y consúltanos para cualquier información o duda que tenga le atenderemos encantados.
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