480m² building for sale in Vilagarcía de Arousa,

ID-25386. Edificio con múltiples posibilidades en venta: inversión, vivienda y rentabilidad en un solo activoEn la planta baja, encontramos dos espacios de gran potencial:Un almacén de 54 m², ideal para logística o apoyo a actividad comercial.Un local de 149 m², perfecto para negocio propio, alquiler comercial o transformación según demanda.Subiendo a la primera planta, se despliega una vivienda de 145 m², amplia, luminosa y con múltiples posibilidades de personalización. Un espacio pensado para disfrutar, vivir o incluso rentabilizar mediante alquiler residencial.La segunda planta eleva aún más el valor del inmueble:Distribuida en dos unidades independientes, permite combinar usos:Piso vivienda de 70 m²Apartamentos de 75 m², ideales para alquiler turístico o de media estanciaUna configuración perfecta para quienes buscan ingresos pasivos desde el primer momento.- Espacios exteriores que suman valorEl inmueble cuenta con un patio interior rehabilitado, un espacio que aporta luz, ventilación y calidad de vida. Un rincón perfecto para crear zonas de descanso o áreas comunes con encanto.Además, desde la planta superior se disfrutan de vistas despejadas, un valor añadido difícil de encontrar.- Reformas realizadas: tranquilidad y garantíaLa propiedad ha sido objeto de importantes mejoras estructurales:Rehabilitación de la fachada principalAcondicionamiento completo del patio interiorSustitución total del tejadoEsto se traduce en una inversión más segura, con menor necesidad de reformas a corto plazo.- Ideal para inversores, promotores o uso mixtoEste edificio es perfecto para:Inversores que buscan alta rentabilidad por alquilerProyectos de coliving o apartamentos turísticosCombinación de negocio + viviendaFamilias que desean un inmueble amplio con opciones independientes #ref:ID-25386.