Description

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Industrial unit for rent in Gandarón - Avenida de Madrid, Vigo, total area 2,395 m²; new-build with high-quality finishes, large windows, installed HVAC and lighting, elevator and montacoches, active license for vehicle dealership and workshop, immediate availability. Layout: semibasement usable 706.85 m² (external ramp) with main workshop, male/female/accessible changing rooms, spare-parts store, PCI room, lift machine room and extra storage; ground floor usable 761.40 m² with lobby/reception, quick-service workshop, toilets (male/female/accessible), cleaning and plant rooms, montacarros with direct access to first floor and rooftop, exterior parking; first floor usable 766.05 m² with administration and sales zones, large exhibition areas, toilets, montacoches, elevator and lobby; rooftop 813 m² accessible by montacoches and elevator, suitable for parking or exterior exhibition. Lease: minimum 10 years with 6 years mandatory, additional guarantees to be agreed based on tenant solvency.

Nave industrial a estrenar con licencia para concesionario y taller en Avenida de Madrid, Vigo

Se alquila impresionante nave de nueva construcción, ubicada en la zona de Gandarón - Avenida de Madrid (Vigo), una de las principales vías de acceso a la ciudad.
La propiedad cuenta con licencia para concesionario de vehículos y taller, y está lista para iniciar actividad de forma inmediata.

Distribución por plantas:

Planta semisótano:

Superficie útil: 706,85 m² | Construida: 769 m²

Acceso mediante rampa exterior.

Taller principal, vestuarios masculino, femenino y adaptado, almacén de recambios, sala PCI, cuarto de máquinas del montacargas y almacén adicional.

Comunicación interior por escalera y ascensor.

Planta baja:

Superficie útil: 761,40 m² | Construida: 813 m²

Vestíbulo principal y recepción-administración.

Taller de mecánica rápida.

Aseos masculino, femenino y adaptado, cuarto de limpieza e instalaciones.

Montacoches con acceso directo a planta primera y azotea.

Zona exterior con varias plazas de aparcamiento.

Planta primera:

Superficie útil: 766,05 m² | Construida: 813 m²

Zonas de administración y ventas, amplias áreas de exposición, aseos masculino, femenino y adaptado, montacoches, ascensor y vestíbulo.

Planta azotea:

Superficie: 813 m²

Acceso mediante montacoches y ascensor. Ideal como zona de aparcamiento o exposición exterior.

Características destacadas:

Nave a estrenar con acabados de alta calidad.

Grandes ventanales con excelente iluminación natural.

Climatización e iluminación instalada.

Ascensor y montacoches.

Licencia en vigor para concesionario y taller.

Disponibilidad inmediata.

Condiciones de alquiler:

Renta mensual: 25.000 € + impuestos.

Fianza: 2 meses.

Garantías adicionales: a concretar según solvencia del arrendatario.

Duración mínima: 10 años, con 6 años de obligado cumplimiento.

LA INFORMACIÓN DEL ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES POR LO QUE NO ES VINCULANTE

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