Description

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Nave industrielle neuve à louer, 2 395 m² (construits), Gandarón — Avenida de Madrid, Vigo. Licence en vigueur pour concession et atelier, disponibilité immédiate. Répartition : sous-sol utile 706,85 m² (constr. 769 m²) accès par rampe extérieure — atelier principal, vestiaires H/F/PMR, stockage pièces, salle PCI, local monte-charges ; rez-de-chaussée utile 761,40 m² (constr. 813 m²) — hall, réception/administration, atelier mécanique rapide, sanitaires H/F/PMR, monte-couches, parkings extérieurs ; 1er étage utile 766,05 m² (constr. 813 m²) — bureaux, ventes, grandes zones d'exposition, sanitaires, ascenseur et monte-couches ; toiture 813 m² accessible (parking/exposition possible). Caractéristiques : finitions de qualité, grandes baies pour bonne lumière naturelle, climatisation et éclairage installés, ascenseur et monte-couches. Conditions : caution 2 mois, garanties à convenir, durée minimale 10 ans (6 ans obligatoires).

Nave industrial a estrenar con licencia para concesionario y taller en Avenida de Madrid, Vigo

Se alquila impresionante nave de nueva construcción, ubicada en la zona de Gandarón - Avenida de Madrid (Vigo), una de las principales vías de acceso a la ciudad.
La propiedad cuenta con licencia para concesionario de vehículos y taller, y está lista para iniciar actividad de forma inmediata.

Distribución por plantas:

Planta semisótano:

Superficie útil: 706,85 m² | Construida: 769 m²

Acceso mediante rampa exterior.

Taller principal, vestuarios masculino, femenino y adaptado, almacén de recambios, sala PCI, cuarto de máquinas del montacargas y almacén adicional.

Comunicación interior por escalera y ascensor.

Planta baja:

Superficie útil: 761,40 m² | Construida: 813 m²

Vestíbulo principal y recepción-administración.

Taller de mecánica rápida.

Aseos masculino, femenino y adaptado, cuarto de limpieza e instalaciones.

Montacoches con acceso directo a planta primera y azotea.

Zona exterior con varias plazas de aparcamiento.

Planta primera:

Superficie útil: 766,05 m² | Construida: 813 m²

Zonas de administración y ventas, amplias áreas de exposición, aseos masculino, femenino y adaptado, montacoches, ascensor y vestíbulo.

Planta azotea:

Superficie: 813 m²

Acceso mediante montacoches y ascensor. Ideal como zona de aparcamiento o exposición exterior.

Características destacadas:

Nave a estrenar con acabados de alta calidad.

Grandes ventanales con excelente iluminación natural.

Climatización e iluminación instalada.

Ascensor y montacoches.

Licencia en vigor para concesionario y taller.

Disponibilidad inmediata.

Condiciones de alquiler:

Renta mensual: 25.000 € + impuestos.

Fianza: 2 meses.

Garantías adicionales: a concretar según solvencia del arrendatario.

Duración mínima: 10 años, con 6 años de obligado cumplimiento.

LA INFORMACIÓN DEL ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES POR LO QUE NO ES VINCULANTE

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