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Commercial premises in La Gangosa, Vícar. Built area 282 m², usable area 207.6 m²; open plan (no defined rooms or bathrooms), original condition, northeast orientation. Approximately 5 km from the sea; close to bus lines, shopping centers, schools and health facilities; surroundings with trees and green areas. Sale subject to VAT (buyer must be VAT-registered self-employed or a legal entity for reverse-charge; other cases consult sales team). Price excludes notary and registration fees. D.I.A. available. Ref: HIP-LOCGAN.

HIP-LOCGAN. Presentamos un excelente local comercial ubicado en la zona de La Gangosa, Vícar. Este espacio cuenta con una amplia superficie de construcción de 282 m2 y una superficie útil destacada de 207.6 m2, lo que brinda múltiples posibilidades para su uso como oficina o negocio. El inmueble se encuentra en estado original y está orientado al noreste, garantizando así luminosidad a lo largo del día. Su ubicación estratégica permite disfrutar de vistas agradables y facilita el acceso a transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas.A solo cinco kilómetros del mar, este local ofrece un entorno urbano completo rodeado por árboles y áreas verdes ideales para relajarse durante los descansos laborales. Además, hay diversos centros comerciales próximos que ofrecen opciones variadas tanto gastronómicas como comerciales; también encontraremos colegios e instalaciones sanitarias muy cerca.Sin habitaciones ni baños definidos actualmente dentro del local proporciona flexibilidad total sobre cómo adaptarlo según sus necesidades específicas: desde espacios abiertos hasta divisiones funcionales dependiendo del tipo actividad planeada.Este es sin duda alguna una oportunidad única no solo por su precio competitivo fijado en tan solo €81,400 sino también debido al potencial ilimitable disponible aquí! Si buscas establecer tu empresa donde todo fluya perfectamente entre comodidad urbana pero manteniendo ese toque natural característico buscamos hacer realidad tus sueños empresariales!PVP 81.400€ + impuestos (IVA). Para su adquisición es necesario ser autónomo que tribute IVA o persona jurídica para aplicación del sujeto pasivo (para otros casos, pregunten al equipo comercial). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo. Ref.: HIP-LOCGAN..