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Commercial unit for sale in Valencia (Benimàmet), 172 m² on a corner site with frontage to two streets (Cristóbal Martínez and Benimodo) for high visibility and natural light; distribution: 76 m² shop area + 79 m² basement/storage plus back loft. Access via a wide main door with automatic sliding openings; also a large loading/unloading entrance on Benimodo street. Two large display windows, air conditioning in the shop area, polished terrazzo flooring, full bathroom with shower, suspended drop ceilings, four motorized shutters, internal staircase to basement with marble steps. Close to Centro de Salud (about 50 m), near Metro Valencia-Benimàmet station and EMT line 62/tram at Feria Valencia; near Parque Lineal, shops, supermarkets and university campus—suitable for offices or multiple business types.

220. Inmocity Inversores le presenta una excelente oportunidad de negocio, ideal tanto para inversión como para la implantación de oficinas en dos alturas.~Se trata de un local comercial de 172 m2, distribuido en:~Zona de tienda: 76 m2~Sótano/almacén: 79 m2~Precio: 150.000 €~El local está situado en un chaflán, con fachada a dos calles (Cristóbal Martínez y Benimodo), lo que le proporciona una gran visibilidad y luminosidad, además de contar con una amplia acera.~Ubicación inmejorable:~A solo 50 metros del Centro de Salud~Próximo a la estación de Metro Valencia-Benimàmet~Línea EMT 62 y tranvía en Feria Valencia~Cercano al Parque Lineal, supermercados, hoteles, comercios y campus universitario~Características destacadas:~2 grandes escaparates (350 cm y 295 cm) en aluminio negro con vidrio laminado de alta seguridad~Amplia puerta de acceso (230 cm) en calle Benimodo, ideal para carga y descarga de mercancías~Entrada principal en chaflán con puertas automáticas correderas (390 cm), que permiten un acceso cómodo, sin barreras y de gran funcionalidad~Aire acondicionado instalado en la zona de tienda~Paredes lisas y separación de taller mediante cristal pavés decorativo~Suelo de terrazo pulido de primera calidad~Baño completo con plato de ducha, WC y lavabo~Altillo trasero amplio~Techos desmontables de escayola con molduras decorativas~Cuatro persianas motorizadas~Acceso al sótano mediante escalera amplia con escalones de mármol~Actualmente, el local ha sido utilizado como taller y almacén de enmarcación de obras, lo que demuestra su versatilidad.~Por sus características, ubicación y distribución, es ideal para múltiples tipos de negocio, como: galería de arte, estudio de fotografía, joyería, tienda de moda, zapatería, minimarket, salón de belleza, peluquería, gestoría, alimentación, farmacia, ortopedia, entre otros.~Inmocity Inversores, expertos inmobiliarios, le invita a visitarlo..