116m² commercial premises for sale in Valencia, in the area of Campanar, Avenida Pío XII

14232. Inversión con rentabilidad 7% neta dentro de Nuevo Centro, uno de los centros comerciales más consolidados y con mayor afluencia de Valencia.
Se presenta oportunidad de adquisición de local comercial situado en Nuevo Centro, área estratégica dentro del retail valenciano por su ubicación, volumen de visitantes y conectividad directa con transporte público (metro, autobuses y estación cercana).
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 115 m2 y se encuentra actualmente arrendado a operador de hostelería perteneciente a grupo reconocido, en pleno funcionamiento.
La operación ofrece una rentabilidad del 7%, sustentada en un contrato de arrendamiento estructurado con enfoque patrimonial, que incluye:
Larga duración contractual~Revisiones de renta en distintos periodos~Amplio preaviso por parte del arrendatario
Nuevo Centro representa uno de los activos comerciales más estables de la ciudad, con flujo constante de visitantes durante todo el año, lo que refuerza la seguridad del inquilino y la sostenibilidad de la inversión en el tiempo.
Se trata de un producto orientado a inversor que busca:
Rentabilidad inmediata~Estabilidad en ingresos~Ubicación consolidada dentro de un centro comercial de referencia
Para ampliar información, condiciones de la operación o acceso a documentación, contacta directamente con nosotros..