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Two contiguous, communicable commercial premises (89 m² and 85 m² per cadastre; combined 174 m²) in Morvedre, Valencia; currently used as storage but adapted for commercial use; located a few metres from Actor Mora tram stop and about 10 minutes’ walk to the Turia old riverbed; fronting a busy tram stop and next to a bar, offering high pedestrian traffic and visibility; rear skylights to an interior patio provide natural light; suitable for manicure salon, beauty center, consultancy, specialty shop or other self-employment projects; published value excludes purchase-related taxes and fees.

PPRVCO408773-16. GFA REAL ESTATE te ofrece en EXCLUSIVA este bajo comercial de 89m² y otro contiguo y comunicable de 85 m2(según catastro), ubicados estratégicamente a pocos metros de la calle Actor Mora (tranvía) y a tan solo 10 minutos a pie del antiguo cauce del Río Turia.
Cada local tiene un precio de venta de 90.000 €, pero por la compra de los dos locales se reducirá el precio final.
Actualmente, los locales se usan como almacén, pero están adaptados para uso comercial y cuentan con una ubicación privilegiada frente a una amplia parada del tranvía, característica que los hacen muy atractivos.~Para mayor comodidad, los locales  cuentan en la parte trasera con tragaluces al patio interior que les dan luminosidad a los locales.
Estos locales comerciales son ideales para quienes quieren emprender su propio negocio en una zona con alto tránsito peatonal y gran visibilidad. Perfecto para abrir un salón de manicura, centro de estética, asesoría, tienda especializada o cualquier proyecto de autoempleo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: situado en el barrio de Morvedre, una zona residencial en expansión, con ambiente de barrio y excelente conexión con el centro de Valencia, junto a un bar, lo que garantiza un flujo constante de personas cada día. 
*El valor publicado del inmueble no incluye gastos asociados a la compra como: impuestos, notaría, honorarios inmobiliaria, gestoría, registro, etc.
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