Description

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208 m² ground-floor commercial space in Benicalap, Valencia, on Avenida de Burjassot with high pedestrian and vehicle traffic; open-plan layout currently used as storage units (may remain with permit) or convert to retail, offices or professional use; one bathroom; new electrical installation reducing initial fit-out costs; high visibility, easy access and good connections to city center and main roads; located in a dense residential area with growing commercial activity, suitable for investors or businesses.

50000. JH Inmobiliaria presenta este local comercial de 208 m2, situado a pie de calle en el barrio de Benicalap, junto a la Avenida de Burjassot, una de las principales arterias de la zona, con elevado tránsito tanto peatonal como rodado.~El inmueble ofrece una superficie amplia y versátil, actualmente destinada a trasteros, actividad que puede mantenerse solicitando el correspondiente permiso administrativo, o bien reconvertirse en local comercial, oficinas o actividad profesional, gracias a su configuración diáfana y a su excelente ubicación.~Dispone de un cuarto de baño y cuenta con la instalación eléctrica completamente nueva, lo que reduce de forma significativa la inversión inicial necesaria para su puesta en funcionamiento.~Ubicación estratégica y alto potencial~Benicalap es un barrio consolidado del norte de Valencia, con una alta densidad residencial y una creciente actividad comercial. Su proximidad a la Avenida de Burjassot garantiza una excelente visibilidad, fácil acceso y buenas conexiones con el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación.~Este local representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para empresas que busquen un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso en una zona con gran proyección.~Una propiedad con versatilidad, ubicación y potencial de rentabilidad.~JH Inmobiliaria pone a su disposición este activo para desarrollar su próximo proyecto profesional o de inversión.

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