100m² bar for sale in Úbeda, Pasaje AGUILAR CATENA, 5

Local Comercial en Úbeda Adaptado para Bar.
Descripción:
Gran oportunidad de adquirir un amplio local comercial en pleno centro de Úbeda, ya adaptado para bar y con múltiples posibilidades para diversos tipos de negocio.

Características Principales:

Distribución:

Barra equipada.
Salón en planta baja y alta, ideal para diferentes ambientes o zonas de atención.
Cocina funcional.
2 aseos.
Trastero para almacenamiento.

Ubicación:

Zona céntrica, rodeada de comercios y con alta afluencia de público.
Versatilidad:

Perfecto para bar, restaurante o para adaptarlo a otros negocios gracias a su distribución y ubicación estratégica.
Posibilidad de adaptar como vivienda en planta baja, siendo una vivienda muy luminosa en esquina.

Opciones de Compra:

Disponible con posibilidad de venta y alquiler con opción a compra, ideal para quienes buscan invertir progresivamente.

También se puede dar en alquiler para cualquier negocio que no sea de hostelería.

!No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en el corazón comercial de Úbeda!

Advertencia legal y económica:

De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye:
Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados).
Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa).
Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa).
Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa).
Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa.
DIA disponible (RD 218/2005)
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso.