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For sale: a spacious commercial premises in Torrevieja, located close to the city center and just 500 meters from the beach, in an area with strong pedestrian and vehicle traffic.~The premises are currently operating as a shop and cafeteria and hold valid licenses for:~~~shop,~~~bar,~~~food-related activities.~~~The property is fully prepared for the hospitality sector, as it is equipped with a smoke extraction system, allowing it to be used as a cafeteria, bar, or restaurant.~The total built area is 332 m2. The premises are through-layout, with high ceilings, providing a spacious feel and offering multiple layout possibilities. There are 4 restrooms, meeting the requirements for high-capacity venues.~The property features two independent entrances from two different streets, significantly increasing its commercial potential and allowing the space to be divided or used for different business concepts.~An additional advantage is a new terrace on one of the streets, a highly valuable feature for hospitality businesses in a coastal area.~An excellent opportunity to acquire a versatile commercial property in Torrevieja, ideal for operating a business or as a high-return investment.

LS-1501. Se vende amplio local comercial en Torrevieja, situado cerca del centro de la ciudad, a solo 500 metros de la playa, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular.~Actualmente el local funciona como tienda y cafetería. Dispone de licencias en vigor para:~~~tienda,~~~bar,~~~actividad de alimentación.~~~El local está totalmente preparado para el sector de la hostelería, ya que cuenta con salida de humos, lo que permite su uso como cafetería, bar o restaurante.~La superficie total es de 332 m2. Se trata de un local pasante, con techos altos, que ofrece una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución. Dispone de 4 aseos, cumpliendo con los requisitos para locales de gran afluencia.~Cuenta con dos accesos independientes desde dos calles, lo que aumenta notablemente su potencial comercial y permite dividir el espacio o destinarlo a distintos tipos de negocio.~Además, dispone de una terraza nueva en una de las calles, un valor añadido especialmente atractivo para negocios de hostelería en zona costera.~Excelente oportunidad para adquirir un local comercial versátil en Torrevieja, ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta rentabilidad.