Description

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Commercial premises for sale (freehold) — turnkey office with contemporary design, furniture, and equipment included. This is not a business transfer (traspaso), but a full sale of the property (compraventa). The unique appeal of this offer is that you are not buying just the space, but a fully equipped, ready-to-operate workspace: the new owner can move in and start their business immediately, without any further investment in furniture or fitting-out.~The offer is attractive both for those launching their own business and for investors: the premises can be rented out for commercial use, where rental yields are higher than those of residential property.~The office is located in La Mata, Parquemar Shopping Centre, upper floor (first floor above ground level), with a built area of 49 m2. Municipal parking is available right in front of the building, providing easy access for both clients and staff.~The renovation was completed two years ago using high-quality materials. The premises were fitted out to house the owners\' own real estate agency, and are being sold due to the owners\' relocation to another region of Spain.~Currently set up for 6 workstations, with capacity for more if needed. The 5-meter façade is fully glazed and fitted with an interior-lit property display system. Ceilings are 3.40 m high. Windows face two directions, ensuring excellent natural light throughout the day.~All installations are integrated into a \"smart home\" system: lighting, climate control, and even the water heater can be operated from a smartphone. The premises have forced ventilation, two air conditioning units, and a low-consumption radiator for winter heating — all controllable via Wi-Fi from a mobile phone. A security alarm and an additional surveillance camera are installed, and there are automatic blinds with remote control at the entrance.~The interior is meticulously designed — from the lighting and floor socket placement to the ergonomic layout of the work areas. Furniture is of high quality: desks, chairs, cabinets, and filing systems. The client reception area features a leather sofa and armchair. The price includes several computers and three printers.~The kitchen is equipped with a fridge, coffee machine, drinking water filter, and a water heater connected to the smart home system. There is also a separate toilet and high-speed internet.~There is the option to arrange the transfer (cesión) of the office activity license, allowing the new owner to begin operations immediately, with no further administrative procedures.~An ideal choice for any company seeking a modern, technological, and functional workspace in a convenient location — with the advantage of being able to start operating from day one.~Built area: 49 m2.~

GTX-AO-1306. Se vende local comercial en propiedad — oficina llave en mano con diseño contemporáneo, mobiliario y equipamiento incluidos. No se trata de un traspaso de negocio, sino de una compraventa del local en propiedad. La singularidad de esta oferta consiste en que no se adquiere únicamente el inmueble, sino un espacio completamente equipado y listo para funcionar: el nuevo propietario puede entrar e iniciar su actividad de inmediato, sin necesidad de invertir en mobiliario ni en acondicionamiento.~La oferta resulta atractiva tanto para quienes desean emprender un negocio propio como para inversores: el local puede alquilarse para uso comercial, donde la rentabilidad del alquiler es superior a la de la vivienda residencial.~La oficina se encuentra en La Mata, Centro Comercial Parquemar, planta superior (primera planta), con una superficie construida de 49 m2. Frente al edificio hay aparcamiento municipal, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a trabajadores.~La reforma se realizó hace dos años con materiales de alta calidad. El local fue acondicionado para el funcionamiento de una agencia inmobiliaria propia y se vende por traslado de los propietarios a otra región de España.~Actualmente está preparado para 6 puestos de trabajo, con posibilidad de habilitar más. La fachada, de 5 metros de longitud, está completamente acristalada y equipada con un sistema de exposición de propiedades con iluminación interior. Los techos tienen una altura de 3,40 m. Las ventanas dan a dos orientaciones, lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día.~Todas las instalaciones están integradas en un sistema de \"hogar inteligente\": la iluminación, la climatización e incluso el calentador de agua se controlan desde el smartphone. Dispone de sistema de ventilación forzada, dos aires acondicionados y un radiador de bajo consumo para calefacción en invierno, todo gestionable mediante Wi-Fi desde el móvil. Cuenta con alarma de seguridad y cámara de videovigilancia adicional. En la entrada hay persianas automáticas con mando a distancia.~El interior está cuidadosamente diseñado, desde la iluminación y la disposición de los enchufes en el suelo hasta la distribución ergonómica de las zonas de trabajo. El mobiliario es de alta calidad: escritorios, sillas, armarios y sistemas de archivo. La zona de atención al cliente cuenta con sofá y sillón de piel. En el precio se incluyen varios ordenadores y tres impresoras.~La cocina está equipada con frigorífico, cafetera, filtro de agua potable y calentador conectado al sistema de \"hogar inteligente\". Dispone también de aseo independiente e internet de alta velocidad.~Existe la opción de tramitar la cesión de la licencia de apertura para actividad de oficina, lo que permitiría al nuevo propietario comenzar a trabajar de inmediato, sin trámites adicionales.~Una opción ideal para una empresa que busque un espacio de trabajo moderno, tecnológico y funcional en una ubicación cómoda, con la ventaja de poder iniciar la actividad desde el primer día.~Superficie construida: 49 m2..