151m² commercial premises for sale in Torrevieja, Calle San Pascual

Zum Verkauf steht ein Eck-Gewerberaum in erstklassiger Lage neben der bekannten Plaza de las Mazas in Torrevieja. Eine Gegend mit ganzjähriger Atmosphäre, ideal für die Gründung eines Unternehmens mit guter Sichtbarkeit und Projektion.Dank seiner vollständig verglasten Fassade und seiner Ecklage bietet der Raum viel Tageslicht, weite Ausblicke und eine herausragende Präsenz. Perfekt für alle, die einen vielseitigen Raum in einer zentralen und lebendigen Gegend suchen.Mit einer Gesamtfläche von 151,95 m² bebauter Fläche besteht der Raum aus zwei unabhängigen Grundbuchämtern, die derzeit physisch miteinander verbunden sind. Sein aktueller Zustand ist der eines Lagers, aber er hat großes Potenzial für verschiedene Nutzungen: Handel, Büro, Klinik, Restaurant (mit Rauchabzug) oder sogar Wohnung (nach vorheriger städtebaulicher Beratung).Herausragende Merkmale:Zentrale Lage neben der Plaza de las MazasGroße Eckfenster und ausgezeichnete SichtbarkeitViel Tageslicht und freier Blick auf den PlatzRauchabzugKlimaanlage über KanäleElektrische Rollläden an allen FensternAlarmanlage und Überwachungskameras (CCTV)2 ToilettenTechnische Decke aus abnehmbarem GipsDauerhafte Furt mit abnehmbaren ParkpfostenIdeal sowohl für Unternehmer als auch für Investoren, die eine gute Lage, Sichtbarkeit und reale Rentabilitätspotenziale schätzen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Продаётся угловое коммерческое помещение, расположенное в центре Торревьехи, рядом с известной площадью Пласа-де-лас-Масас. Это оживлённый район круглый год, идеально подходящий для открытия бизнеса с хорошей видимостью и отличным потенциалом.Благодаря полностью застеклённому фасаду и угловому положению, помещение отличается большим количеством естественного света, открытыми видами и отличной презентабельностью с улицы. Идеально подойдёт тем, кто ищет универсальное пространство в оживлённой и центральной части города.Общая площадь составляет 151,95 м². В настоящее время это два юридически отдельных помещения, объединённые физически. Сейчас используется как склад, но обладает большим потенциалом для различных целей: магазин, офис, клиника, ресторан (есть вытяжка) или даже жильё (после получения соответствующих разрешений).Основные характеристики:Центральное расположение рядом с площадью Пласа-де-лас-МасасБольшие витрины по углу здания, отличная видимостьМного естественного света и открытые виды на площадьВытяжка (возможность под ресторан)Установлена система кондиционирования воздуха по воздуховодамЭлектрические рольставни на всех окнахСигнализация и система видеонаблюдения (CCTV)2 санузлаПодвесной гипсовый потолокПостоянный выезд (vado permanente) с съёмными парковочными столбикамиИдеальный вариант для предпринимателей и инвесторов, ценящих хорошее месторасположение, видимость и реальные перспективы доходности.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Local commercial en angle à vendre, idéalement situé à côté de la célèbre Plaza de las Mazas, en plein centre de Torrevieja. Un quartier animé toute l’année, parfait pour lancer un commerce avec une grande visibilité et un fort potentiel de développement.Grâce à sa façade entièrement vitrée et sa position en angle, ce local bénéficie d’une grande luminosité naturelle, de vues dégagées et d’une excellente visibilité. Idéal pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un secteur central et vivant.Avec une superficie construite totale de 151,95 m², le local est actuellement composé de deux unités juridiques indépendantes, réunies physiquement. Il est utilisé actuellement comme entrepôt, mais offre un grand potentiel pour divers usages: commerce, bureau, cabinet, restaurant (avec sortie de fumée) ou même logement (sous réserve de permis d’urbanisme).Caractéristiques principales:Emplacement central à côté de la Plaza de las MazasGrandes vitrines d’angle et excellente visibilitéLuminosité naturelle abondante et vues ouvertes sur la placeSortie de fuméeInstallation de climatisation gainableVolets roulants électriques sur toutes les fenêtresSystème d’alarme et vidéosurveillance (CCTV)2 toilettesFaux plafond en plâtre démontableVado permanent avec bornes de stationnement amoviblesUne opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec de vraies perspectives de rentabilité.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

3380-05135. Se vende local comercial en esquina, con una ubicación privilegiada junto a la conocida Plaza de las Mazas, en Torrevieja. Una zona con ambiente durante todo el año, ideal para establecer un negocio con buena visibilidad y proyección.Gracias a su fachada totalmente acristalada y su posición en esquina, el local ofrece mucha luz natural, amplitud de vistas y una presencia destacada. Perfecto para quienes buscan un espacio versátil en una zona céntrica y con vida.Con una superficie total de 151,95 m² construidos, el local está compuesto por dos fincas registrales independientes, actualmente unidas físicamente. Su estado actual es de almacén, pero cuenta con gran potencial para distintos usos: comercio, oficina, clínica, restaurante (tiene salida de humos) o incluso vivienda (previa consulta urbanística).Características destacadas:Ubicación céntrica junto a la Plaza de las MazasGrandes ventanales en esquina y excelente visibilidadMucha luz natural y vistas abiertas a la plazaSalida de humosInstalación de aire acondicionado por conductosPersianas eléctricas en todas las ventanasSistema de alarma y cámaras de seguridad (CCTV)2 aseosTecho técnico de escayola desmontableVado permanente con pilonas de aparcamiento desmontablesIdeal tanto para emprendedores como para inversores que valoran una buena ubicación, visibilidad y posibilidades reales de rentabilidad.Contáctanos para más información o para concertar una visita..